Решение № 02-1012/2026 02-1012/2026(02-6546/2025)~М-5717/2025 02-6546/2025 М-5717/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 02-1012/2026

№ 02-1012/2026

УИД 77RS0019-02-2025-014689-45


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Москва


Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре судебного заседания Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1012/2026 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании бесхозяйными объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0022015:7401 (водопровод) протяженностью 22, по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований указывает, что в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами:

- 77:02:0022008:3685 водопровод протяженностью 41 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2567 водопровод протяженностью 353 м, по адресу: <...>,

- 77:03:0004005:5229 водопровод протяженностью 99 м, по адресу: г. Москва, Соколиная гора, проспект Будённого, вл. 26,

- 77:02:0018008:2416 канализация самотечная протяженностью 160 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2414 водопровод протяженностью 284 м, по адресу: <...>,

- 77:03:0004005:5233 канализация самотечная протяженностью 183 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2415 водопровод протяженностью 68 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0022008:3686 водопровод протяженностью 15 м, по адресу: <...>.

Согласно данным, сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственники имущества не выявлены, за указанный период никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанных объектов, в связи с чем Департамент городского имущества г. Москвы просит признать право собственности г. Москвы на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Заинтересованные лица: Управление Росреестра по г. Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, ГУП города Москвы по эксплуатации московских водоотводящих систем «МОСВОДОСТОК», ПАО «МОЭК», АО «МОСКОЛЛЕКТОР» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

ОА «МОСВОДОКАНАЛ» в судебное заседание не явились, представили суду объяснение на заявление Департамента городского имущества города Москвы, в котором поддержали требования Департамента городского имущества г. Москвы, также пояснили, что заявленный к передаче объект водоснабжения (водопровод) с кадастровым № 77:02:0018008:2567, расположенный по адресу: <...>, не существует в первоначальном виде (проведена частичная ликвидация). На основании изложенного, АО «Мосводоканал» не поддерживает требование Департамента городского имущества города Москвы на объект с кадастровым № 77:02:0018008:2567.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (Приложение к приказу Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п. 9 Порядка).

Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (п. 15 Порядка).

Судом установлено, что 13.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:02:0022008:3685-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0022008:3685 - водопровод протяженностью 41 м, по адресу: <...>.

10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:02:0018008:2567-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018008:2567 – водопровод протяженностью 353 м, по адресу: <...>.

13.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004005:5229-77/051/2025-1У о

принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004005:5229 - водопровод протяженностью 99 м, по адресу: <...>.

09.07.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:02:0018008:2416-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018008:2416 - канализация самотечная протяженностью160 м, по адресу: <...>.

10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:02:0018008:2414-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018008:2414 - водопровод протяженностью 284 м, по адресу: <...>.

13.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004005:5233-77/051/2025-1У о

принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004005:5233 - канализация самотечная протяженностью 183 м, по адресу: <...>.

10.02.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:02:0018008:2415-77/051/2025-1У о

принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0018008:2415 - водопровод протяженностью 68 м, по адресу: <...>.

13.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:02:0022008:3686-77/051/2025-1У о

принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0022008:3686 - водопровод протяженностью 15 м, по адресу: <...>.

Согласно выпискам сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

Согласно, представленным суду выпискам из ЕГРН филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Москве сведений о действующих владельцах объектов недвижимости, расположенных по вышеуказанным адресам, не имеется.

Префектурой СВАО и ВАО города Москвы передаточными актами от 30.06.2022, от 05.07.2022, от 13.12.2023, от 27.11.2024, от 12.12.2024, от 21.05.2025 передали во временную эксплуатацию АО «Мосводоканал» следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества, до признания на них права собственности города Москвы:

- Водопровод с кадастровым номером 77:02:0022008:3685, расположенный по адресу: <...>;

- Водопровод с кадастровым номером 77:03:0004005:5229, расположенный по адресу: <...>;

- Канализация самотечная с кадастровым номером 77:02:0018008:2416, расположенная по адресу: <...>;

- Водопровод с кадастровым номером 77:02:0018008:2414, расположенный по адресу: <...>;

- Канализация самотечная с кадастровым № 77:03:0004005:5233, расположенная по адресу: <...>;

- Водопровод с кадастровым № 77:02:0018008:2415, расположенный по адресу: <...>;

- Водопровод с кадастровым № 77:02:0022008:3686, расположенный по адресу: <...>.

АО «Мосводоканал» обеспечивает временную эксплуатацию данных объектов до признания на них права собственности города Москвы.

Вместе с тем, заявленный к передаче объект водоснабжения (водопровод) с кадастровым № 77:02:0018008:2567, расположенный по адресу: <...>, не существует в первоначальном виде, проведена частичная ликвидация.

В соответствии с пунктом 6.28 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник указанных сооружений не выявлен, за указанный период никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанных объектов, спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, в связи с чем суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части объектов: водопровод с кадастровым номером 77:02:0022008:3685, расположенный по адресу: <...>; водопровод с кадастровым номером 77:03:0004005:5229, расположенный по адресу: <...>; канализация самотечная с кадастровым номером 77:02:0018008:2416, расположенная по адресу: <...>; водопровод с кадастровым номером 77:02:0018008:2414, расположенный по адресу: <...>; канализация самотечная с кадастровым № 77:03:0004005:5233, расположенная по адресу: <...>; водопровод с кадастровым № 77:02:0018008:2415, расположенный по адресу: <...>; водопровод с кадастровым № 77:02:0022008:3686, расположенный по адресу: <...>.

В связи с тем, что материалами дела не нашло своего подтверждения наличия объекта водоснабжения (водопровод) с кадастровым № 77:02:0018008:2567, расположенный по адресу: <...>, суд приходит к отказу в удовлетворении иска в данной части.

На основании изложенного и рруководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании бесхозяйными объекты недвижимого имущества – удовлетворить частично.

Признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:

- 77:02:0022008:3685 водопровод протяженностью 41 м, по адресу: <...>,

- 77:03:0004005:5229 водопровод протяженностью 99 м, по адресу: г. Москва, Соколиная гора, проспект Будённого, вл. 26,

- 77:02:0018008:2416 канализация самотечная протяженностью 160 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2414 водопровод протяженностью 284 м, по адресу: <...>,

- 77:03:0004005:5233 канализация самотечная протяженностью 183 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2415 водопровод протяженностью 68 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0022008:3686 водопровод протяженностью 15 м, по адресу: <...>.

Признать право собственности города Москвы на недвижимое имущество с кадастровыми номерами:

- 77:02:0022008:3685 водопровод протяженностью 41 м, по адресу: <...>,

- 77:03:0004005:5229 водопровод протяженностью 99 м, по адресу: г. Москва, Соколиная гора, проспект Будённого, вл. 26,

- 77:02:0018008:2416 канализация самотечная протяженностью 160 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2414 водопровод протяженностью 284 м, по адресу: <...>,

- 77:03:0004005:5233 канализация самотечная протяженностью 183 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0018008:2415 водопровод протяженностью 68 м, по адресу: <...>,

- 77:02:0022008:3686 водопровод протяженностью 15 м, по адресу: <...>.

В удовлетворении остальной части заявления – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2026 года.

Судья А.А. Терехова