Решение № 2-2363/2020 2-2363/2020~М-1608/2020 М-1608/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-2363/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2020 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Ивановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является наследником своей матери, ФИО2, скоропостижно умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес> 1985 года. Квартира была предоставлена на основании выписки из протокола № заседания правления колхоза им. Владимира Ильича от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение № на основании Постановления Главы Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в который были включены мать, ФИО3 и сын, ФИО1 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялся с регистрационного учета. В квартире осталась зарегистрирована одна ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление на приватизацию квартире, в которой она постоянно зарегистрирована с 1985 года и проживала. Заявление отправила по почте. В связи со скоропостижной смертью ФИО2 приватизация не завершена по независящим причинам. Волю на приватизацию ФИО2 выразила, правом на приватизацию не пользовалась, так как постоянно зарегистрирована с 1985 года и места жительства никогда не меняла, в связи с этим ей не могло бы отказано в приватизации занимаемой ей квартиры. После смерти матери истец оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания имущества.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил отзыв на иск, просил вынести решение в соответствии с нормами материального и процессуального права, и рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации.

С учетом ходатайства сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Родство подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована одна и постоянно проживала с 1985 г. по день смерти по адресу: <адрес>.

На основании выписки из протокола № заседания правления колхоза им. Владимира Ильича от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу была предоставлена ФИО4 ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение № на основании Постановления Главы Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией городского поселения Горки Ленинские был заключен договор социального найма жилого помещения №, в который были включены члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО1

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено заявление на приватизацию квартире, в которой она постоянно зарегистрирована с 1985 года и проживала.

В соответствии со ст.ст. 7, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд приходит к выводу, что в связи со скоропостижной смертью ФИО2 приватизация, в которой ей не могло быть отказано, не завершена по независящим причинам.

После смерти ФИО2 в наследство вступил ее сын, ФИО1, который оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями.

Суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и у истца возникло право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и рРуководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнов М.В.