Решение № 2-3928/2017 2-3928/2017~М-4093/2017 М-4093/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-3928/2017

Дело № 2-3928/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указал, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, но с <дата> г. в указанной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Его личных вещей в квартире не имеется, какие- либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют. Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжение квартирой. Брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут <дата> Место жительство ответчика истцу не известно.

Просит суд признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу <адрес>.

ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем доводам.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, в которой ответчик указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является собственником является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6). ФИО2, <дата> года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 7-9).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном домовладении не проживает, расходы по его содержанию не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют. Указанные обстоятельства также подтвердили ФИО3 и ФИО4, допрошенные в качестве свидетелей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, оплату коммунальных услуг не производила и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то права на спорное жилое помещение она не приобрела.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 лишь зарегистрирована в спорном жилом помещении, но, им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: