Решение № 2-54/2019 2-54/2019(2-806/2018;)~М-701/2018 2-806/2018 М-701/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-54/2019

Дело №2-54\19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО3 обоснованы тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2005 г. она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> площадью 139,1 кв. м. Свидетельство получено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.2005 г.

Указанный жилой дом состоит из двух изолированных квартир (долей), расположенных на двух изолированных земельных участках, а именно: одна квартира №№ (1/2 доля) принадлежит ответчику ФИО2, а квартира № (1/2 доли) принадлежат истице.

В техническом паспорте на квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес> по состоянию на 16.10.2018 года общая полезная площадь составляет 72,7 кв.м, из них жилая площадь 45,1 кв. м.

С момента приобретения и до настоящего времени квартирой № истица пользуется как обособленным и изолированным объектом недвижимости, а не как долей в жилом доме.

В настоящее время возникла необходимость произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, однако изменение площади квартиры является препятствием этому.

Истица просила выделить её 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № литер «А» по адресу: <адрес> в изолированную квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв.м, жилой площадью 45,1кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом № по адресу: <адрес>.

Признать за истицей право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв. м, жилой площадью 45,1кв. м.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 на доводах иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению исковые требования ФИО3 признал.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В обоснование иска представлены: паспорт, свидетельство о праве на наследство по завещанию, технический паспорт, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, справка БТИ, свидетельства о государственной регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования истицы подтверждаются представленными документами, ответчик против иска возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Суд принимает признание иска ФИО2, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности размером 1/2 на жилой дом № литер «А» по адресу: <адрес> в изолированную квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом № № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 72,7 кв. м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2019года.

Председательствующий