Решение № 2-979/2020 2-979/2020~М-926/2020 М-926/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-979/2020

26RS0020-01-2020-001715-98

№ 2–979/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 07 октября 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО4-Д.Х. в лице ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО4 к Администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> об установлении принадлежности документа, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4-Д.Х. обратился в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> об установлении принадлежности документа, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4-Д.Х. был принят на работу в овцесовхоз «Кочубеевский» старшим чабаном. ДД.ММ.ГГГГ постановление главы администрации <адрес> № был утвержден список граждан – собственников с выдачей свидетельств на право собственности по АО «Кочубей». Согласно приложению № к постановлению главы администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> № он значится в списках под записью 600 однако в его фамилии была допущена ошибка, он указан как ФИО4. Были определены нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность гражданам с учетом их качества по хозяйственным районам, в отношении колхоза таковая была утверждена в размере 6,2 га. По стечению жизненных обстоятельств он не получал свидетельство о праве собственности на положенную ему по закону земельную долю. Таким образом, он не мог реализовать свое законное право собственности на земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:000000:175 общей площадью 36339880 кв.м. расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей», почтовый адрес ориентира: <адрес>. поскольку организацией ранее уполномоченной на выдачу свидетельства о праве собственности все документы сданы в архив и в последних допущена ошибка, решить вопрос во вне судебной порядке не представляется возможным.

Просит установить юридический факт принадлежности записи № на имя ФИО4 списка граждан собственников земельных паев /долей/ и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей» утвержденного Постановлением главы администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимость - земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:000000:175 общей площадью 36339880 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

В судебном заседании истец ФИО4-Д.Х. извещенный надлежащим образом не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебном заседании представитель истца ФИО4-Д.Х. в лице ФИО3 поддержал заявленные истцом исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик администрация Кочубеевского муниципального района <адрес> не явился, представил отзыв, где признает исковые требования истца, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета <адрес> не явился, представил отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании свидетель ФИО1, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что знает заявителя, он работал с 1988 года вместе и истцом, последний работал чабаном. Ему известно, что фамилия истца ФИО4. Ему также известно, что были распределены земельные паи, истец был включен в списки. Ему тоже выдали земельный пай 6,3 га.

В судебном заседании свидетель ФИО2 предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что с заявителем знаком, они работали вместе в совхозе около 4 лет. ФИО4 работал чабаном, ему достоверно известно, что фамилия истца ФИО4. Как сотрудники они получили земельные паи по 6,2 га.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные письменные материалы, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Ст. 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно паспорту гражданина РФ серии 91 01 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ он выдан Карачаевским ГОВД Карачаево-Черкесской Республики на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Из трудовой книжки колхозника № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены колхоза «им. Ворошилова», <адрес>. В период с 1977 года по 1992 год работал чабаном и старшим чабаном.

Согласно решению совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан с учетом качества земли общей площадью 6,5 га, в том числе пашни-4,3 га, пастбищ-1,8 га, сенокосы-0,4 га.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей» утвержден список граждан – собственников земельных паев (долей) по акционерному обществу «Кочубей» согласно которому под номером 600 значится ФИО4

Согласно справке о предполагаемой среднерыночной стоимости недвижимого имущества, объект недвижимости земельная доля в размере 6,2 га, расположенная <адрес>, а/о «Кочубей» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляете 51 000 рублей.

Согласно вписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:175, площадью 36339880 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей».

Таким образом, во внесудебном порядке внести исправления в правоустанавливающий документ – архивную справку № от ДД.ММ.ГГГГ, невозможно.

Суд приходит к выводу о том, что указанная выше архивная справка составлена в отношении одного лица – ФИО4, однако при его заполнении была допущена описка в написании фамилии.

Согласно ч. 5 ст. 79 Земельного Кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 18 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Законодательство, действовавшее до начала 2003 года, предусматривало, что граждане имеют право собственности на земельную долю.

С принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля признана долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 18 названного закона документами, удостоверяющими права на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, а при их отсутствии выписки из принятых до выступления ФЗ № 101-ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно решению совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан с учетом качества земли общей площадью 6,5 га, в том числе пашни-4,3 га, пастбищ-1,8 га, сенокосы-0,4 га.

Из приложения № к решению сессии районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ установлены средние нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан с учетом их качества по хозяйствам района.

Из расчета среднерайонной нормы бесплатной передачи земель с учетом их качества в <адрес> следует, площадь с/х угодий в районе – 181 674 га, численность работниковсостачлет 27 950 человек, среднерайонная норма сельскохозяйственный угодий, приходящаяся на одного работающего составляет 181 674 га:27 950 человек=6,5 га., среднерайонный балл качества почв сельскохозяйственных угодий 53 балла.

Таким образом суд установив, что архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей» утвержден список граждан – собственников земельных паев (долей) по акционерному обществу «Кочубей» согласно которому под номером 600 значится ФИО4 принадлежит ФИО4, последний значился в списке участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:000000:175, общей площадью 36339880 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

При таких обстоятельствах суд полагает, что право иметь земельную долю в собственности не ограничено. В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, одним из способов защиты гражданских прав является признание прав согласно ст. 12 ГК РФ.

Исходя из изложенного, суд считает, что требование истца обосновано.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> об установлении принадлежности документа, признании права собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности записи № на имя ФИО4 списка граждан собственников земельных паев (долей) и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей» утвержденного Постановлением главы администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимость - земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:000000:175 общей площадью 36339880 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО4_Д.Х. на недвижимое имущество – земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:15:000000:175 общей площадью 36339880 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 13 октября 2020 года.

Судья И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-001715-98

№ 2–979/2020