Решение № 2-242/2024 2-242/2024~М-141/2024 М-141/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-242/2024

Дело №2-242/2024 <данные изъяты>

УИД 62RS0017-01-2024-000206-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г. Новомичуринск

Рязанская область

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Максимовой Ю.В.,

при секретаре Федониной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуадминистрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО - Пронский муниципальный район Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района и главой КФХ ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно условиям которого администрация МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области обязывалась передать ФИО2 во временное пользование земельный участок с кадастровым номером № в срок до ДД.ММ.ГГГГ В момент заключения спорного договора отношения по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, регулировались пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ), который предусматривал, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения. Таким образом, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен администрацией Погореловского сельского поселения и администрация поселения осуществляла функции арендодателя в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена. Поскольку Федеральным законом №ЗЗ4-ФЗ изменен порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, права и обязанности арендодателя по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в силу закона перешли к администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области независимо от его переоформления. Земельный участок передан главе КФХ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка. Арендная плата за земельные участки является одной из составляющей доходной части бюджета Пронского муниципального района Рязанской области. Согласно п.2.3. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан уплачивать арендную плату ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. Неисполнение обязанностей по внесению арендной платы является со стороны ответчика нарушением имущественных прав истца, условий договора, а также положений ст. ст. 309, 310, 606, 611, 614 ГК РФ. Вместе с тем глава КФХ ФИО2 более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, а именно имеет просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из ЕГРИП с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не является главой КФХ, деятельность которого прекращена. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательства по оплате задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 231, 81 руб. Указанное требование получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком не исполнено. Требование о расторжении договора аренды земельного участка, выраженное в предложении расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и подписать соглашение о расторжении договора, было направлено в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ответ на требование от ФИО2 не поступил. В добровольном порядке договор не расторгнут.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 813, 89 руб., неустойку за просрочку платежа в сумме 11 140, 28 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области и ФИО2; обязать ФИО2 передать администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области Рязанской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 62:11:0090802:225 не позднее одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием на то, что уточненные исковые требования администрация поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, каких-либо возражений по существу иска не представил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что ответчик был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявил, доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, представителя в судебное заседание не направил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения по существу спора.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

На основании пункта 1 статьи 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Согласно статье 655 названного Кодекса, передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (абзац 1 пункта 1).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В п. п. 1, 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ указано, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в лице главы муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО3 и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № №, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению администрации Погореловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов», а арендатор принял в аренду земельный участок, расположенный на территории муниципального образования - Погореловского сельского поселения Пронского муниципального района Рязанской области, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 160 м по направлению на юго-восток от <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (л.д. 18-21).

Размер арендной платы за участок определяется арендодателем на основании Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (п. 2.1 договора).

Годовой размер арендной платы составляет <данные изъяты> х 0,6 % = 3 459, 34 руб. (п. 2.2 договора).

Арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября (п. 2.3 договора).

Арендная плата может быть изменена в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Изменения направляются уведомлением в адрес арендатора с приложением измененного расчета арендной платы (п. 2.5 договора).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ арендатор обязан предоставлять арендодателю копию платежного документа о перечислении суммы арендной платы или договорной неустойки (п. 2.6 договора).

Согласно п. 3.1.3 договора арендодатель имеет право досрочно, в одностороннем порядке, с соблюдением требований законодательства, предварительно (за 30 дней) письменно уведомив об этом арендатора расторгнуть договор в порядке и случаях, предусмотренных законодательством, а также в случаях: использования арендатором участка не в соответствии с разрешенным использованием, определенном в п. 1.1 договора; невыполнения арендатором п.п. 2.3, 2.6 договора; неуплаты арендной платы в течение двух сроков оплаты подряд (в полном объеме с учетом погашения договорной неустойки)

За неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от суммы недоимки за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает арендатора от оплаты задолженности по арендной плате (п. 5 договора).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного договора аренды за № (л.д. 21).

В момент заключения спорного договора отношения по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, регулировались пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», который предусматривал, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения.

Таким образом, договор аренды от 08.06.2016 г. № А-7-16 был заключен администрацией Погореловского сельского поселения и администрация поселения осуществляла функции арендодателя в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Федеральным законом от 03.07.2016 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» пункт 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изложен в новой редакции.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, вступившей в силу с 01.01.2017 г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена с 01.01.2017 г. осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Поскольку Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» изменен порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, права и обязанности арендодателя по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № в силу закона перешли к администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области независимо от его переоформления.

Во исполнение указанного договора сторонами был подписан акт приема-передачи земельного участка по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства, дата внесения записи в ЕГРИП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-34).

В судебном заседании также установлено, что вопреки условиям заключенного договора аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ ФИО2 более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 813, 89 руб.

Арифметическая правильность расчета задолженности судом проверена, ответчиком не оспорена. Доказательств исполнения обязательств по уплате арендных платежей в полном объеме или в части, не учтенной истцом, стороной ответчика не представлено.

Согласно п. 5 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ за неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от суммы недоимки за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает арендатора от оплаты задолженности по арендной плате.

Истцом на образовавшуюся задолженность по арендной плате в соответствии с условиями заключенного договора начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 140, 28 руб.

Арифметическая правильность расчета пени, произведенного истцом с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, судом проверена, ответчиком также не оспорена.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Таким образом, часть 1 ст. 333 ГК РФ по существу обязывает суд установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая размер заявленной истцом ко взысканию неустойки, сумму основного долга по арендной плате, срок неисполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства и полагает возможным снизить размер взыскиваемых пени до 8 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательства по оплате задолженности по договору аренды земельного участка № А-7-16 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 231, 81 руб. Указанное требование получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком не исполнено.

Требование о расторжении договора аренды земельного участка, выраженное в предложении расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и подписать соглашение о расторжении договора, было направлено в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ответ на требование от ФИО2 не поступил. В добровольном порядке договор не расторгнут.

Таким образом, судом установлено, что вопреки условиям заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района и главой КФХ ФИО2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № арендатором ФИО2 допущено существенное нарушение договора аренды, а именно: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа ответчик не вносит арендную плату, имеет значительную просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 813, 89 руб., на момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиком не погашена. Данное нарушение носит систематический характер (платежи по арендной плате арендатором не вносятся с ДД.ММ.ГГГГ). Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства ДД.ММ.ГГГГ прекращена.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определяя размер госпошлины, подлежащей взысканию, суд руководствуется п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела)» согласно которому положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В связи с частичным удовлетворением требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 в бюджет муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области необходимо взыскать госпошлину в размере 2 118, 62 руб. (по требованиям неимущественного характера в размере 300 рублей, по требованиям имущественного характера в размере 1 818, 62 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 813 (сорок две тысячи восемьсот тринадцать) рублей 89 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.

Расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) передать администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области (ИНН №, ОГРН №) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № не позднее 1 (одного) месяца с даты вступления заочного решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 118 (две тысячи сто восемнадцать) рублей 62 коп.

Ответчик вправе подать в Пронский районный суд Рязанской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в порядке ст.ст.237-238 ГПК РФ.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> Ю.В. Максимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>а