Решение № 2-34/2019 2-34/2019(2-518/2018;)~М-475/2018 2-518/2018 М-475/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-34/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 января 2019 года

Приволжский районный суд, <адрес> в составе:

судьи Садретдинова Ф.Н. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ПО «Приволжскагропромхимия» и ФИО1, ФИО2, последние приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – умер.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

После смерти ФИО2, все имущество фактически перешло в собственность заявителя, как наследнику первой очереди по закону, являющейся матерью умершего, однако в связи с тем, что право собственности на спорный объект недвижимости, за наследодателем не было оформлено, истец не имеют возможности оформить свои наследственные права на указанное имущество в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения по площади объекта недвижимости, а именно в договоре указана 54,8 кв.м. а в техническом паспорте от 2018 года общая площадь указана 55 кв.м.

Имеется отказ с Управления Росреестра по <адрес> в государственной регистрации права на квартиру.

Просит суд признать право общей долевой собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру), общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчики, администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, а также привлеченный в качестве третьего лица нотариус <адрес>, в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Третье лицо, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, хотя был должным образом уведомлен о дне слушания дела.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и никем не оспаривается, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ПО «Приволжскагропромхимия» и ФИО1, ФИО2, последние приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – умер.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

После смерти ФИО2, все имущество фактически перешло в собственность заявителя, как наследнику первой очереди по закону, являющейся матерью умершего, однако в связи с тем, что право собственности на спорный объект недвижимости, за наследодателем не было оформлено, истец не имеют возможности оформить свои наследственные права на указанное имущество в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения по площади объекта недвижимости, а именно в договоре указана 54,8 кв.м. а в техническом паспорте от 2018 года общая площадь указана 55 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются родители наследодателя.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, все имущество, принадлежащее ему при жизни фактически перешло его матери ФИО1, что подтверждается заведенным в нотариальной конторе наследственным делом, регистрацией и фактическим проживанием истца по указанному адресу.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленному в суд экспертному заключению ООО Центр Содействия, расхождение в показателях площадей квартиры объясняются тем, что в договоре показатели площади указаны по данным аналогичной квартиры или по данным типового проекта по которому строился дом. Реконструкции и перепланировки квартиры не установлено. В качестве показателей общей площади жилого помещения следует считать 55 кв.м.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру), общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья Ф.Н. Садретдинов