Решение № 02-0788/2026 02-0788/2026~М-3326/2025 М-3326/2025 от 31 марта 2026 г. по делу № 02-0788/2026

УИД 77RS0026-02-2025-009738-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2026 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре судебного заседания Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0788/2026 по исковому заявлению НО СТ «***» к ФИО 1, ФИО 2 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов,

УСТАНОВИЛ:

НО СТ «***» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО 1, ФИО 2 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов, указав в обоснование доводов иска, что ответчики имеют на праве общей долевой собственности в границах НО «***» СТ земельный участок № ***, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0080431:***, расположенный по адресу: *** область, *** район, СНТ «***» участок № ***. Ответчики на вышеуказанном земельном участке ведут садоводство без членства в Товариществе, заявление о вступлении в члены Товарищества не подавали. В соответствии с п.6.2 Устава НО «***» СТ от 2003, члены Товарищества обязаны своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы, а также платежи за потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию. Ответчики систематически не оплачивают взносы, утвержденные Общим собранием членов НО «***» СТ. В силу п. 7.7 Устава НО «***» СТ от 2024 лица, не являющиеся членами Товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Размер, сроки и порядок внесения взносов членов Товарищества устанавливаются общим собранием членов Товарищества. Оплата членских взносов производится членами Товарищества в зависимости от площади принадлежащего члену Товарищества земельного участка, размер которых определяется по формуле. Решением общего собрания членов НО «***» СТ от 18 июня 2022 года утвердили оставить членские взносы в размере 2.000 рублей за одну сотку с участка в год. Решением очередного годового общего собрания членов НО «***» СТ от 28 июня 2025 года членские взносы на 2025 утверждены на прежнем уровне в размере 20 рублей с квадратного метра земельного участка садовода на территории СНТ. Таким образом, общая сумма долга ФИО 1 и ФИО 2 за участок № ***, с учетом принадлежащей доли в праве собственности каждой 300 кв.м по оплате членских взносов за период с 20** по 20** составляет *** рублей за каждым из ответчиков. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного истец просил суд взыскать со ФИО 1 в свою пользу задолженность по внесению членских взносов за период с 20** по 20** в размере *** рублей, проценты за просрочку внесения членских взносов за период с 01 января 20** года по 22 января 20** года в размере *** рублей ** копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей; взыскать с ФИО 2 в свою пользу задолженность по внесению членских взносов за период с 20** по 20** в размере *** рублей, проценты за просрочку внесения членских взносов за период с 01 января 20** года по 22 января 20** года в размере *** рублей ** копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Представитель истца НО *** СТ ***ова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО 1, ФИО 2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения определены Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу п.7 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и собственников. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу положений ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО 1 и ФИО 2 являются сособственниками по ½ доли в праве общей долевой собственности земельного участка № ***, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, СНТ ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики на территории НО *** СТ ведут садоводство без участия (членства) в Товариществе, заявление о вступление в члены Товарищества не подавали.

В соответствии с п.6.2 Устава НО *** СТ от 2003 члены Товарищества обязаны современно уплачивать вступительные, членские и целевые взносы, а также платежи ща потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию.

В силу п. 7.7 Устава НО *** СТ от 2024 лица, не являющиеся членами Товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящегося к имуществу общего пользования , текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В соответствии с п. 7.7.1 суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 7.7 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежемесячному размеру целевых и членских взносов, установленных для членов Товарищества.

На основании п. 7.1.3 Устава НО *** СТ от 2024 размер, сроки и порядок внесения взносов членов Товарищества устанавливаются общим собранием членов Товарищества. В случае, если общим собранием не установлен срок и порядок внесения членских взносов на текущий год, ими признаются: срок оплаты – не позднее 01 октября года, в котором установлен размер взноса; одним или несколькими платежами в адрес Товарищества.

В силу п. 7.3 Устава НО *** СТ оплата членских взносов производится членами Товарищества в зависимости от площади принадлежащего члену Товарищества земельного участка, размер которых определяется по формуле: Р=SхЕ, где Р – размер членского взноса, S – площадь земельного участка в квадратных метрах, Е – расчетная единица взноса.

Решением общего собрания членов НО *** СТ от 18 июня 2022 года по вопросу №2 Повестки дня утвердили оставить членские взносы в размере 2.000 рублей за одну сотку с участка в год.

Решением очередного годового общего собрания членов НО *** СТ от 28.06.2025 (Протокол №6/25 от 05 июля 2025 года) по вопросу №12 Повестки дня утверждены на прежнем уровне членские взносы на 2025 в размере 20 рублей с квадратного метра земельного участка садовода на территории СНТ.

Ответчики членские взносы не оплачивают, в связи с чем за период с 2022 по 2026 задолженность ФИО 1 с учетом, принадлежащей ей доли в праве собственности 300 кв.м составляет 24.000 рублей, ФИО 2 с учетом, принадлежащей ей доли в праве собственности 300 кв.м составляет 24.000 рублей.

Согласно п.5 ст. 5 Закона ФЗ-217 в случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также учитывая нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили обязательства по внесению обязательных платежей и до настоящего времени не оплатили образовавшуюся задолженность. Доказательств того, что указанная задолженность погашена в настоящее время, ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит принудительному взысканию задолженность в пользу истца в части взыскания взносов, что не противоречит нормам действующего законодательства.

Представленный истцом расчет исковых требований, проверен судом и признан математически верным, в связи с чем может быть положен в основу решения суда. Контррасчета со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2022 по 2026 по 24.000 рублей.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2023 года по 22 января 2026 года в размере 6.932 рублей 53 копеек с каждого, с предоставлением расчета по указанному требованию.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом необходимо учитывать, что начисление процентов за неисполнение денежного обязательства по правилам ст. 395 ГК РФ представляет собой меру ответственности - минимально необходимую законную неустойку на случай отсутствия иной законной или договорной неустойки; обязательство по уплате процентов является акцессорным (дополнительным) по отношению к основному обязательству.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению, а именно, подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ за период с 01 января 2023 года по 22 января 2026 года в размере 6.932 рублей 53 копеек с каждого из ответчика.

Ответчики контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами также в суд не представили.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 2.000 рублей с каждого из ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО СТ *** к ФИО 1 и ФИО 2 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов – удовлетворить.

Взыскать со ФИО 1 (СНИЛС ***) в пользу НО СТ *** (ИНН 5028013***) задолженность по оплате взносов в размере 24.000 рублей, проценты в размере 6.932 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.000 рублей.

Взыскать с ФИО 2 (СНИЛС ***) в пользу НО СТ *** (ИНН 5028013***) задолженность по оплате взносов в размере 24.000 рублей, проценты в размере 6.932 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 19 июня 2026 года.