Решение № 2-220/2026 2-220/2026~М-136/2026 М-136/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-220/2026

Гр.дело №

УИД 25RS0№-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 марта 2026 года

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Басова Е.Н.,

при секретаре Сабодах А.М.,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> Иващенко А.А.,

истца Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В. к Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.В. обратилась суд с вышеуказанным иском к Л.И., в обоснование которого указала следующее. Является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик с момента регистрации в ее жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика Л.И. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Л.В. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей сыном, в настоящее время проживает в <адрес> края. По адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчик никогда не жил. Приезжал один раз на два месяца когда оформлялась его регистрация по указанному адресу. Участия в оплате коммунальных платежей не принимает, материальной помощи истцу не оказывает.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Л.И., который надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив требования истца, выслушав истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Иващенко А.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положения данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, зарегистрирован по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, пгт. Липовцы, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по указанному адресу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Л.В.

Свидетель К.Т. в судебном заседании сообщила суду, что ответчик Л.И. не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свидетель является старшей по дому, постоянно общается с истцом. Л.И. она видела только один раз, когда истец его прописывала в принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Также к исковому заявлению приобщены письменные пояснения граждан К.Е., П.О., Х.Е., С.Л., Ч.А., К.Т., согласно которым Л.И. с сентября 2023 года в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает.

Из пояснений истца, и свидетелей следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняют лишь регистрацию в нем, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которых, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец Л.В. является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи, проживающим совместно с собственником, не является, совместного хозяйства с семьей истца не ведет, имеет другое постоянное место жительства, а соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением на определенный срок, поскольку собранные по делу доказательства свидетельствуют, что ответчик жилым помещением истца не пользуются на протяжении длительного времени.

Допустимых доказательств, подтверждающих вынужденный выезд Л.И.С. из квартиры и невозможность его проживания в спорной квартире не представлено.

Ответчик Л.И.С. к лицам, за которым законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится.

В то же время, поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, суд находит необоснованным требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, а потому отказывает в удовлетворении данной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.В. (паспорт № выдан <адрес><адрес> края ДД.ММ.ГГГГ) к Л.И. (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить частично.

Признать Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Басов