Решение № 2-1523/2017 2-1523/2017~М-1387/2017 М-1387/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1523/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 04 сентября 2017 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Пятковой Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/17 по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, выданным <Дата>. С 2004 года в квартиру был зарегистрирован его сын - ФИО3, а с <Дата> дочь ФИО3, которая после расторжения брака на основании судебного решения оставлена проживать с матерью. С момента регистрации по настоящее время ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в содержании жилого помещения, не производит ремонт и не благоустраивает квартиру. Кроме того, в 2015 года сын вывез все свои вещи и не проживает в квартире. Несение расходов за ФИО3 для него затруднительно, так как он является пенсионером. Более того, ФИО3 заключил несколько кредитных договоров и не оплачивает их, в связи, с чем к нему постоянно приходят судебные приставы, кредиторы с требованиями выплатить долги сына, угрожают конфискацией имущества и принятием других мер по обеспечению выплат по его долгам. Все это отрицательно действует на его здоровье и нервное состояние. ФИО3 переехал на постоянное место жительства к своей матери и категорически отказывается оплачивать свою долю оплаты коммунальных услуг жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения, влечет несение расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, пояснил, что действительно проживает по другому адресу, и с 2016 года прекратил оплату коммунальных услуг по месту регистрации.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области, извещенные о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО6 <Дата>, реестр <№>.

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и с 2016 года не несет бремя содержания данного жилого помещения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника – ФИО3, <Дата> рождения в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: <Адрес>, прекратив право пользования данным жилым помещением ФИО3, <Дата> рождения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течении месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2017 года.

Судья Е.И. Строганкова