Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-19/2019 М-19/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-92/2019

№ 2-92/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года п. Переволоцкий

Оренбургская область

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чариковой Т.Н., при секретаре Мастюгиной А.А., с участием представителя истца Администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области к ФИО2 о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности,

установил:

Администрация муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на него, указав, что на территории МО Переволоцкий поссовет Переволоцкого района находятся бесхозяйные объекты недвижимости:

- жилой дом, кадастровый №, общая площадь ...., по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью ... назначение – земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Собственником данных объектов был К, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство после его смерти приняла ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая по адресу: <адрес>, однако право собственности на данные объекты не зарегистрировала в установленном законом порядке. На протяжении более ... в указанном жилом доме никто не проживает. В настоящее время жилой дом находится в полуразрушенном состоянии, земельный участок зарос кустарниками. В летнее время в доме собираются неблагонадежные люди, выпивают, нарушают тишину. Дом предоставляет собой пожароопасную угрозу для соседних домов.

Просит признать: жилой дом, кадастровый №, общая площадь ... и земельный участок общей площадью ...., назначение – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и признать право собственности на это имущество за муниципальным образованием Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., заявление поддержала, обосновала доводами, изложенными в заявлении, суду пояснила, что ответчик приняла наследство на спорное недвижимое имущество, однако кроме подачи соответствующего заявления нотариусу каких-либо действий в отношении наследственного имущества не предприняла, мер к сохранности имущества не предпринимает, имущество разрушается, считает, что указанное недвижимое имущество ответчиком (собственником) брошено, фактически является бесхозяйным.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение.

Как следует из материалов дела, согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. на объект недвижимости - жилой дом, по адресу: <адрес>, правообладатель отсутствует.

Согласно похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № К, проживал по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса ... следует, что в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу К умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества: спорных жилого дома и земельного участка является сестра – ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует правообладатель спорного жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствует. Спорный государственный земельный участок снят с кадастрового учета, находится в государственной собственности.

Из представленных суду фотографий следует, что спорный земельный участок полностью зарос кустарниковой и древесной растительностью, жилой дом разрушен, для проживания не пригоден.

Судом установлено, что собственник спорного жилого дома, общей площадью .... по адресу: <адрес>, отсутствует, жилой дом является брошенным имуществом, от которого собственник отказался, т.е. бесхозяйным имуществом.

Земельный участок общей площадью ... назначение – земли населенных пунктов, снят с кадастрового учета, находится в государственной собственности.

Таким образом, давая оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания объекта недвижимости – жилого дома бесхозяйным.

Требования о признании земельного участка бесхозяйным и о признания права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество жилой дом и земельный участок удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области удовлетворить частично.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество - жилой дом, кадастровый №, общая площадь .... по адресу: <адрес>, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Переволоцкий районный суд.

Судья Т.Н. Чарикова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2019 года.

Судья Т.Н. Чарикова