Решение № 2-1147/2017 2-1147/2017~М-1125/2017 М-1125/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1147/2017

Мотивированное
решение составлено 20 октября 2017 года ____________________

Дело № 2-1147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации городского поселения Тутаев Ярославской области, Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского поселения Тутаев Ярославской области, Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на земельный участок <адрес>, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Истец в обоснование иска указал, что спорный участок ранее принадлежал его отцу ФИО5., после смерти отца участок был предоставлен ему (истцу) в пользование правлением СНТ «Маяк» в 2016 году. Он (истец) был принят в члены СНТ. Участком пользуется по назначению. Спора по земельному участку нет.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области, в качестве третьего лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал, пояснил, что ранее спорным земельным участком пользовался его (истца) отец, после его смерти участок был предоставлен ему (истцу) в пользование, участком пользуется по назначению, принят в члены СНТ. Споров по участку нет. В распоряжении главы инициалы ФИО5 прописаны не верно, вместо ФИО5 указано ФИО6

Представители ответчиков Администрации городского поселения Тутаев и Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, мнение по иску не выразили.

Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела его участия, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Маяк» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, о причине неявки своего представителя суд не уведомил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что был председателем до 2004 года, 13 лет. Спорный участок никому не передавался, выдавался ФИО9. После его смерти участком продолжили пользоваться его семья, жена ФИО1, пользовались по назначению.

Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что пользуется земельным участком, расположенным через один от участка истца, участком <адрес> Спорным участком с 1991 года пользовался ФИО5 затем участком стал пользоваться истец. Споров по участку не было.

Свидетель ФИО3. пояснила, что ФИО5 являлся ее супругом, после его смерти продолжали пользоваться выделенным ему спорным земельным участком. Споров между наследниками по участку нет. Не возражает, чтобы участком продолжил пользоваться сын, истец по делу.

Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что пользуется земельным участком напротив спорного участка, участком все время пользовался ФИО8, ранее участком пользовался ФИО5 был членом СНТ. Споров по участку нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью 600 кв.м., участок <адрес>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.04.2017 года СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО10, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

ФИО5 был внесен в списки садоводов с/т «Маяк», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Материалами дела, а именно справкой Управления Росреестра подтверждается, что в списках членов и как следствие в Распоряжении Главы Администрации от 08.07.1993 года допущена техническая описка, вместо «ФИО5 указано «ФИО6 правильной следует читать запись «ФИО5.». Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО5. не было получено. В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО5.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО8 в СНТ «Маяк», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк» 01.10.2016 года выдало ФИО8 заключение о закреплении за ним земельного участка <адрес> как за членом СНТ «Маяк», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Маяк» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

На основании и изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> за <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова