Решение № 2-1353/2019 2-1353/2019~М-1451/2019 М-1451/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1353/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2 о взыскании задолженности на общую сумму <данные изъяты> руб., в состав которого входят:

1) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

2) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

3) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

4) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

5) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

6) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

7) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

8) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

9) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

10) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

11) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в пользу комитета по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области;

12) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза»;

13) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

14) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

15) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу филиала ПАО «МРСК Волги – Пензаэнерго»;

16) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

17) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

18) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза»;

19) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

20) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

21) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

22) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза»;

23) № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Между тем, в собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На данном участке расположено нежилое здание.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просила обратить взыскание на имущество ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебный пристав-исполнитель Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно ходатайству, поступившему в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Ранее в судебных заседаниях поясняла, что спорный земельный участок является единственным ликвидным недвижимым имуществом должника ФИО2, на которое может быть обращено взыскание.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, согласно ходатайству, поступившему в адрес суда, просил отложить судебное заседание в связи с болезнью его представителя.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Ранее в судебных заседания ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий по доверенности, возражали против удовлетворения иска, представив письменный отзыв, согласно которому ответчик не был уведомлен о возбуждении исполнительных производств и вынесенных судебных актах, на основании которых возбуждены эти исполнительные производства; по ряду исполнительных производств истек срок исковой давности, соответственно сумма задолженности перед ФССП составляет 478583,20 руб.; стоимость имущества, подлежащего взысканию, не соразмерна размеру имеющегося долга; возможность обращения взыскания на земельный участок на основании решения суда по заявлению о том судебного пристава-исполнителя без разрешения в судебном порядке требования об обращении взыскания на расположенный на данном участке объект недвижимого имущества отсутствует (ст. 35 ЗК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МИФНС России № 1 по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «МРСК ВОЛГИ» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Кузнецкмежрайгаз» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, административное дело № 2а-231/2019, сводное исполнительное производство № 20266/14/31/58-СД, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Материалами дела установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 20266/14/31/58-СД о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входят исполнительные производства:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов, включая пени, в размете <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС № 1 по Пензенской области;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании страховых взносов в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в пользу комитета по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу филиала ПАО «МРСК Волги» – Пензаэнерго»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства, на счет указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налоговых платежей в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб., в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области. В рамках исполнительного производства на счет, указанный в заявлении о возбуждении ИП, перечислены следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» Кузнецкое отделение по работе с населением;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины, присужденной судом, в размере <данные изъяты> руб. в пользу МИФНС России № 1 по Пензенской области;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в размере <данные изъяты> руб. и расходов по уплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты> руб. в пользу АО «Кузнецкмежрайгаз».

Таким образом, в реестре взыскателей сводного исполнительного производства значатся только юридические лица.

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб.

По данным ЕГРН ФИО2 принадлежат:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- нежилое кирпичное здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено имущество должника, на которое может быть обращено взыскание: нежилое кирпичное здание площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, назначение объекта: земли населенных пунктов, размещение объектов бытового обслуживания, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

Вид разрешенного использования земельного участка – размещение объектов бытового обслуживания.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта оценки ООО «Эксперт-Пенза» (с которым должник ФИО2 был ознакомлен ДД.ММ.ГГГГ) рыночная стоимость: нежилого здания (кирпичного) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб. (с учетом налога НДС 18% – <данные изъяты> руб.); земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> – <данные изъяты> руб.

Согласно заключению эксперта ФБУ Пензенская ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ № (административное дело №) рыночная стоимость нежилого кирпичного здания площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление судебного пристава-исполнителя о принятии оценки вещи или имущественного права, а также к участию в исполнительном производстве привлечен специалист по оценке.

Судом установлено отсутствие у должника на счетах денежных средств, достаточных для погашения задолженности по сводному исполнительному производству, общий остаток неисполненных требований по сводному производству составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., тогда как кадастровая стоимость выявленного у должника имущества, на которое судебным приставом-исполнителем может быть обращено взыскание, составляет <данные изъяты> руб.

Сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наложение ареста на указанный земельный участок в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.

Доводы возражений стороны ответчика о том, что ФИО2 не был извещен о возбужденных в отношении него исполнительных производствах, в том числе сводном, и вынесенных судебных актах, на основании которых возбуждены исполнительные производства, суд отклоняет, поскольку выяснение данных вопросов в предмет доказывания по настоящему делу не входит, постановления о возбуждении исполнительных производств ответчиком не обжаловались. Кроме того, сведения по исполнительным производствам являются общедоступными на сайте ФССП.

Доводы возражений стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд также отклоняет.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Ссылка же на п. 9 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, согласно которой исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае истечения срока давности исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении (с учетом положений, предусмотренных частью 9 статьи 36 настоящего Федерального закона) независимо от фактического исполнения этого акта, необоснованна.

Доводы возражений стороны ответчика о невозможности обращения взыскания на земельный участок без находящегося на нем строения со ссылкой на положения ст. 35 ЗК РФ основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку без обращения взыскания на земельный участок невозможно будет реализовать иные принадлежащие должнику объекты недвижимости, расположенные на спорном земельном участке. При этом положения статьи 278 ГК РФ предусматривают необходимость отдельного судебного решения только в случае обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности.

Вопрос о реализации находящегося на нем строения судебный пристав-исполнитель осуществляет самостоятельно при исполнении судебного решения в рамках исполнительного производства в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

К тому же, в случае превышения стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями разница по результатам торгов подлежит выплате должнику, то есть ФИО2

Доказательств того, что в собственности ответчика имеется иное имущество, на которое возможно было бы обратить взыскание, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Задолженность на момент рассмотрения спора по существу ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, иск судебного пристава-исполнителя Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Кузнецкого МОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество: земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Кузнецк Пензенской области в размере 300 (трехсот) рублей.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: