Решение № 2-605/2020 2-605/2020(2-9475/2019;)~М-9359/2019 2-9475/2019 М-9359/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-605/2020

Гражданское дело № 2-605/2020

86RS0004-01-2019-015852-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Рудковской О.А,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО7, помощника Прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования строением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском, и с учетом уточнений просила признать ФИО1 прекратившим (утратившим) право пользования строением <адрес><адрес>, выселении из строения, без предоставления другого жилого помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что в целях реализации подпрограммы «Ликвидация жилищных условий для проживания строений» муниципальной подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения <адрес> на 2014-2030 годы», утвержденной постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия утвердила реестр ветхого жилищного фонда с включением спорного <адрес><адрес> в данный реестр.

По данным паспортного стола ООО «Стандарт плюс» в спорном строении зарегистрирован ответчик – ФИО1

Постановлением Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена социальная выплата в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение в <адрес>-Югре» в размере № коп. в счет оплаты договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ № в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано обязательство о сдаче занимаемой площади и снятию с регистрационного учета после получения социальной выплаты. Однако, обязательства ответчиком не исполнены. В связи с чем, Администрация <адрес> вынуждена обратиться в суд с иском.

Представитель истца Администрации <адрес> ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчику предлагалось жилое помещение, от которого он отказался. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в Администрации города состоялось рабочее совещание по вопросу завершения строительства проблемных объектов, в том числе включению в план-график по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов. В повестку дня включен в том числе вопрос о результатах рассмотрения гражданского дела по иску Администрации к ФИО1, где ответчик присутствовал.

Представитель истца администрации <адрес> ФИО8, действующая по доверенности, доводы представителя ФИО7 поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени месте судебного заседания почтовыми повестками, по месту регистрации, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что в <адрес><адрес> зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «СТАНДАРТ ПЛЮС» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 предоставлена социальная выплата в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в <адрес> – Югре» в размере №. в счет оплаты договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ № в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.г

На основании п. 4 вышеуказанного Постановления, Департаменту городского хозяйства поручено проконтролировать освобождение и снос строения 10А, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Южный.

Выпиской из реестра платежных поручений Департамента финансов <адрес>, а также копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №. ФИО1 перечислена социальная выплата на обеспечение жилым помещением, в сумме №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано обязательство при получении социальной выплаты сняться с регистрационного учета.

Кроме того, протоколом рабочего совещания по вопросу завершения строительства проблемных объектов, в том числе включению в план-график по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в повестку дня включен, в том числе вопрос о результатах рассмотрения гражданского дела между Администрацией и ФИО1 ФИО1 на данном совещании присутствовал. Установлен срок для выселения ФИО1 из спорного помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 проживает в строении по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заключение договора на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Стандарт Плюс» и ФИО1 не подтверждает законность проживания в спорном помещении.

В связи с этим, можно сделать вывод, что ФИО1 проживает в жилом помещении без законных оснований, правоустанавливающих документов не имеется, договор социального найма с ответчиком не был заключен, в связи с чем, он подлежит выселению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что установлен факт незаконного пользования спорным жилым помещением ответчиком без каких-либо правоустанавливающих документов, учитывая заключение помощника Прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации <адрес>, о признании ФИО1 прекратившим (утратившим) право пользования строением (балок, дом), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и выселению из занимаемого строения без предоставления другого жилого помещения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Данный срок суд считает достаточным для исполнения решения суда в соответствии со ст.206 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим (утративши) право пользования жилым помещением, выселении из строения (балок, дом) без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования право пользования строением <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из строения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020

Судья : О.А.Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «___»_________2019__г.

Подлинный документ находится в деле№2-605/2020

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________О.А.Рудковская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г.

Секретарь суда__________________________

№
№

№
№

№

№
№

№
№

№
№

№

№

№
№

№
№