Решение № 2-298/2019 2-298/2019~М-269/2019 М-269/2019 от 11 января 2019 г. по делу № 2-298/2019

Дело № 2-298/2019

УИД 42RS0012-01-2019-000901-26


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

с участием прокурора Ростовцева А.К.

при секретаре Ибрагимовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 14 мая 2019 года гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к ФИО1 о выселении с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Исковые требования мотивированы следующим. Между муниципальным унитарным предприятием «Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения от 22.06.2015 № 31 на жилое помещение, общей площадью <...> расположенное по адресу: <...>

Согласно заключению межведомственной комиссии Мариинского муниципального района о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 16.12.2014 № 470 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации Мариинского муниципального района от 31.12.2015 № 122-Р «О дальнейшем использовании многоквартирных жилых домов» (в ред. от 19.01.2018) определен срок отселения физических лиц, проживающих в данном многоквартирном доме - до 31.11.2022.

В ответах администрации Мариинского муниципального района от 19.09.2018 № 01-31/4014 и от 25.12.2018 № 01-21/5918 на обращения ФИО1 от 20.08.2018 и от 20.12.2018, соответственно, по вопросу переселения из аварийного дома разъяснено, что многоквартирный дом по указанному адресу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы. Администрация Мариинского муниципального района не может предоставить жилое помещение по договору социального найма по причине отсутствия свободного жилого помещения согласно решению суда. В соответствии с подпунктом 2 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 06.09.2017 по делу № 2-685/2017 суд обязал администрацию Мариинского муниципального района предоставить ФИО1, <...> взамен непригодного жилья вне очереди, по договору социального найма жилое помещение - квартиру, общей площадью не менее 27,3 кв.м., находящееся в черте г.Мариинска, соответствующее степени благоустроенности, условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям.

Согласно информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от 09.04.2019 № 01-15/276, жилые помещения, площадью не менее 27,3 квадратных метров, находящиеся в черте г.Мариинска соответствующие по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающие установленным требованиям и относящиеся к фонду социального использования, отсутствуют.

Следовательно, исполнить вышеуказанное решение суда в настоящее время не представляется возможным.

В связи с признанием вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, уведомлением от 30.10.2018 № 01-30/4797 администрацией Мариинского муниципального района было предложено ФИО1 для проживания жилое помещение по адресу: <...> общей площадью <...> В случае согласия в срок до 05.11.2018 обратиться в жилищный отдел администрации Мариинского муниципального района. Ответчик отказалась ознакомиться и получить второй экземпляр указанного уведомления, что подтверждается актом об отказе от получения уведомления от 30.10.2018 № 1.

Также, уведомлением администрации Мариинского муниципального района от 20.11.2018 № 01-30/5217 ответчику были предложены жилые помещения по адресу: <...> и <...> в срок до 23.11.2018 г. обратиться в жилищный отдел администрации Мариинского муниципального района. Ответчик отказалась ознакомиться и получить второй экземпляр указанного уведомления, что подтверждается актом об отказе от получения уведомления от 21.11.2018.

Администрацией Мариинского муниципального района было направлено ФИО1 уведомление от 07.02.2019 № 01-30/484 с предложением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <...> что подтверждается копией квитанции о почтовом отправлении. В связи с истечением срока хранения, почтовый конверт и уведомление о вручении были возвращены.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В силу пункта 3 статьи 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Пунктом 3 части 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до предоставления гражданам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 ст.95 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района считает необходимым выселить ФИО1 из аварийного жилого помещения с предоставлением специализированного жилого помещения маневренного фонда, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также угрозой жизни и здоровью ответчика.

В данном случае, ответчику для временного проживания предоставляется специализированное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью <...> расположенной по адресу: <...> которая отнесена к маневренному фонду Мариинского муниципального района, является благоустроенной, пригодной для проживания и соответствует требованиям статьи 106 ЖК РФ.

Из технического паспорта следует, что вышеуказанное специализированное жилое помещение маневренного фонда расположено на втором этаже 3-этажного кирпичного дома, который обеспечен центральными инженерными коммуникациями: отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, в доме имеется вытяжная вентиляция, является благоустроенным и пригодным для проживания, имеет жилую площадь <...>, что составляет более шести метров на человека при вселении в него лишь ответчика.

В выписке из поквартирной карточки от 01.04.2019 № 01-15/248 указано, что в квартире <...> с 25.06.2015 зарегистрирована ФИО1, <...>

Задолженность по жилищным и коммунальным платежам по указанному адресу отсутствует, что подтверждается справкой МУП «ЕЦЖКУ» от 02.04.2019.

Согласно счет-квитанциям ООО «Бастион», в период с 01.05.2018 по 31.03.2019 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...> в размере 2 562 руб. 56 коп.

Постановлением администрации Мариинского муниципального района от 01.07.2014 № 748-П «О создании муниципального унитарного предприятия «Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району» было создано МУП «ЕЦЖКУ» и наделено основными функциями в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с договором о закреплении за МУП «ЕЦЖКУ» муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 09.07.2014 КУМИ Мариинского муниципального района передал, а МУП «ЕЦЖКУ» принял имущество согласно приложению № 4, в том числе жилое помещение по адресу: <...>

Решением КУМИ Мариинского муниципального района от 30.03.2018 № 15-а «О муниципальном имуществе» отделу имущественных отношений КУМИ Мариинского муниципального района поручено принять по акту приема-передачи от МУП «ЕЦЖКУ» жилищный фонд и включить его в казну Мариинского муниципального района.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Мариинского муниципального района от 01.04.2019 года, балансодержателем жилого помещения по адресу: <...> является КУМИ Мариинского муниципального района.

Разделом 3 Положения о КУМИ Мариинского муниципального района, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от 21.03.2011 № 205-П, предусмотрено, что КУМИ Мариинского муниципального района, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества; осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества. Более того, в силу раздела 4 Положения о КУМИ Мариинского муниципального района, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от 21.03.2011 № 205-П, КУМИ Мариинского муниципального района с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе: представлять интересы собственника - Мариинского муниципального района - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом; быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального района по вопросам управления, приватизации иного распоряжения муниципальной собственностью.

КУМИ Мариинского муниципального района полагает, что вышеуказанные доводы основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судах общей юрисдикции, в качестве истцов, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются.

Просит суд выселить ФИО1, <...> из аварийного жилого помещения - квартиры <...> с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <...> до предоставления по договору социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью не менее 27,3 кв.м., находящегося в черте г.Мариинска, соответствующего по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающего установленным требованиям.

В судебном заседании представитель истца - КУМИ Мариинского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд выселить ФИО1, <...> из аварийного жилого помещения - квартиры <...> с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <...> до предоставления по договору социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью не менее 27,3 кв.м., находящегося в черте г.Мариинска, соответствующего по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающего установленным требованиям.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала. Суду пояснила, что не намерена выселяться из квартиры <...>. Ей нужна постоянная квартира, временное жилье не устраивает. Она не согласна проживать в квартире по адресу: <...> В данной квартире имеется плесень на углах, конденсат внутри стеклопакетов на окнах, входная дверь лопнута пополам, болты на входной двери прикручены с обратной стороны, что будет мешать ей для проживания. На протяжении 15 лет ответчик добивалась предоставления ей квартиры или ремонта в своей квартире, однако ее никто не слышал. Дома сдаются, другим лицам квартиры предоставляются, а для ФИО1 нет квартиры. С 2006 года она состоит на учете граждан в администрации Мариинского городского поселения в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по категории «малоимущие граждане» В 2018 году у ответчика была вторая очередь для предоставления жилого помещения по категории «малоимущие граждане». До настоящего времени ФИО1 не может получить квартиру, а те, кого поставили в очереди позднее ответчика, квартиры уже получили. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель 3-его лица - администрации Мариинского муниципального района – ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель 3-его лица – муниципального унитарного предприятия «Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району» по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица - муниципального унитарного предприятия «Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району».

В судебном заседании специалист Х. – начальник отдела инспектирования государственной жилищной инспекции пояснил, что был в квартире по адресу: <...> Квартире требуется небольшой текущий ремонт: в квартире отсутствует регулировка окна, нет лампочек в патронах, на стеклопакете имеется конденсат, дверная ручка болтается, ее необходимо подтянуть. Наличие конденсата на окнах не влияет на проживание. Следы плесени там отсутствуют, стены сухие, оклеены обоями серого цвета, санузел исправен. В целом жилое помещение является благоустроенным, пригодным для проживания. Текущий ремонт осуществляет балансодержатель, в данном случае -истец.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, ответчика, представителя 3-его лица - администрации Мариинского муниципального района, специалиста, прокурора, полагавшего правильным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Как усматривается из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В силу п. 3 ст.95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Согласно ч.1 ст.106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до предоставления гражданам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 ст.95 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что между муниципальным унитарным предприятием «Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения от 22.06.2015 № 31 на жилое помещение, общей площадью <...> расположенное по адресу: <...> (л.д. 5-6).

Согласно заключению межведомственной комиссии Мариинского муниципального района о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 16.12.2014 № 470 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

Согласно абз. 2 п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 данного Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Абз. 7 п. 7 Положения устанавливает, что решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

Действуя в рамках предоставленных законом полномочий администрацией Мариинского муниципального района 31.12.2015 издано распоряжение №122-Р «О дальнейшем использовании многоквартирных жилых домов» (в ред. от 19.01.2018г.), пределен срок отселения физических лиц, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <...> - до 31.11.2022 (л.д. 8).

В ответах администрации Мариинского муниципального района от 19.09.2018 № 01-31/4014 и от 25.12.2018 № 01-21/5918 на обращения ФИО1 от 20.08.2018 и от 20.12.2018, соответственно, по вопросу переселения из аварийного дома разъяснено, что многоквартирный дом по указанному адресу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы. Администрация Мариинского муниципального района не может предоставить жилое помещение по договору социального найма по причине отсутствия свободного жилого помещения согласно решению суда. В соответствии с подпунктом 2 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 18, 19).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 06.09.2017 на администрацию Мариинского муниципального района возложена обязанность взамен непригодного жилого помещения предоставить по договору социального найма жилое помещение – квартиру, общей площадью не менее 27,3 квадратных метров, находящиеся в черте г.Мариинска, соответствующее по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям.

Согласно информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от 09.04.2019 № 01-15/276, жилые помещения, площадью не менее 27,3 квадратных метров, находящиеся в черте г.Мариинска соответствующие по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающие установленным требованиям и относящиеся к фонду социального использования, отсутствуют (л.д. 10).

Следовательно, исполнить вышеуказанное решение суда в настоящее время не представляется возможным.

В связи с признанием вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, уведомлением от 30.10.2018 № 01-30/4797 (л.д. 11) администрацией Мариинского муниципального района было предложено ответчику ФИО1 для проживания жилое помещение по адресу: <...> общей площадью <...> В случае согласия в срок до 05.11.2018 обратиться в жилищный отдел администрации Мариинского муниципального района. Ответчик отказалась ознакомиться и получить второй экземпляр указанного уведомления, что подтверждается актом об отказе от получения уведомления от 30.10.2018 № 1 (л.д. 12).

Кроме того, уведомлением администрации Мариинского муниципального района от 20.11.2018 № 01-30/5217 (л.д. 13) ФИО1 были предложены жилые помещения по адресу: <...> и <...> в срок до 23.11.2018 г. обратиться в жилищный отдел администрации Мариинского муниципального района. Ответчик отказалась ознакомиться и получить второй экземпляр указанного уведомления, что подтверждается актом об отказе от получения уведомления от 21.11.2018 (л.д. 14).

Администрацией Мариинского муниципального района было направлено ФИО1 уведомление от 07.02.2019 № 01-30/484 (л.д. 15) с предложением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <...> что подтверждается копией квитанции о почтовом отправлении (л.д. 16). В связи с истечением срока хранения, почтовый конверт и уведомление о вручении были возвращены (л.д. 17).

Из технического паспорта на квартиру по адресу: <...> следует, что вышеуказанное специализированное жилое помещение маневренного фонда расположено на втором этаже 3-этажного кирпичного дома, который обеспечен центральными инженерными коммуникациями: отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, в доме имеется вытяжная вентиляция, является благоустроенным и пригодным для проживания, имеет жилую площадь <...> что составляет более шести метров на человека при вселении в него лишь ответчика (л.д. 31-33).

В выписке из поквартирной карточки от 01.04.2019 № 01-15/248 указано, что в квартире <...> с 25.06.2015 зарегистрирована ФИО1, <...> (л.д. 20).

Задолженность по жилищным и коммунальным платежам по указанному адресу отсутствует, что подтверждается справкой МУП «ЕЦЖКУ» от 02.04.2019 (л.д. 34).

Согласно счет-квитанциям ООО «Бастион», в период с 01.05.2018 по 31.03.2019 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...> в размере 2 562 руб. 56 коп. (л.д. 35-40)

Постановлением администрации Мариинского муниципального района от 01.07.2014 № 748-П «О создании муниципального унитарного предприятия «Единый центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому муниципальному району» было создано МУП «ЕЦЖКУ» и наделено основными функциями в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д. 21-22).

В соответствии с договором о закреплении за МУП «ЕЦЖКУ» муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 09.07.2014 КУМИ Мариинского муниципального района передал, а МУП «ЕЦЖКУ» принял имущество согласно приложению № 4, в том числе жилое помещение по адресу: <...> (л.д. 23-26).

Решением КУМИ Мариинского муниципального района от 30.03.2018 № 15-а «О муниципальном имуществе» отделу имущественных отношений КУМИ Мариинского муниципального района поручено принять по акту приема-передачи от МУП «ЕЦЖКУ» жилищный фонд и включить его в казну Мариинского муниципального района (л.д. 27).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Мариинского муниципального района от 01.04.2019 года, балансодержателем жилого помещения по адресу: <...> является КУМИ Мариинского муниципального района (л.д. 30).

Разделом 3 Положения о КУМИ Мариинского муниципального района, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от 21.03.2011 № 205-П (л.д. 41-43), предусмотрено, что КУМИ Мариинского муниципального района, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества; осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества. Более того, в силу раздела 4 Положения о КУМИ Мариинского муниципального района, утвержденного постановлением Главы Мариинского района от 21.03.2011 № 205-П, КУМИ Мариинского муниципального района с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе: представлять интересы собственника - Мариинского муниципального района - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом; быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального района по вопросам управления, приватизации иного распоряжения муниципальной собственностью.

Таким образом, судом установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами, что истцом ответчику в добровольном порядке неоднократно предлагались варианты жилых помещений маневренного фонда для временного проживания, однако ФИО1 на предложения отвечала отказом.

В данном случае ответчику для временного проживания предоставляется специализированное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью <...> расположенной по адресу: <...> Данное жилое помещение отнесено к маневренному фонду Мариинского муниципального района, является благоустроенным, пригодным для проживания. Указанное обстоятельство также подтвердил в судебном заседании привлеченный для дачи заключения специалист государственной жилищной инспекции – Х.

Следовательно, исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что в 2018 году у нее была вторая очередь на получение жилого помещения по договору социального найма, а теперь четвертая, опровергается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Нежелание ответчика проживать в жилом помещении маневренного фонда до предоставления жилого помещения по договору социального найма не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы ответчика в целом не влекут за собой правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к ФИО1 о выселении с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.

Выселить ФИО1, <...> из аварийного жилого помещения - квартиры по адресу: <...> с предоставлением специализированного жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <...> до предоставления по договору социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью не менее 27,3 кв.м., расположенное на территории муниципального образования «Мариинский муниципальный район» Кемеровской области, соответствующее санитарно-техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2019 года

Судья – Т.А. Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья- Т.А. Гильманова

Секретарь- Н.А. Ибрагимова