Решение № 2-349/2018 2-349/2018~М-339/2018 М-339/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-349/2018

Дело 2-349/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района, СПК «Еремеевский» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде <адрес>, а также земельный участок под ней. В настоящее время он принял наследство после смерти отца в виде земельного участка по указанному адресу. Квартиру оформить не может, в связи с отсутствием права собственности на нее за наследодателем.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик - представитель Еремеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Ответчик – представитель СПК «Еремеевский» в судебное заседание не явился, отзыва не представил.

Третьи лица – БУОО «ОЦКОиТД», Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовали, представили отзывы, в которых согласилась с требованиями истца.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО1

Договором от 17.01.1995, заключенным между АО «Еремеевское» и ФИО1, квартира по <адрес>, передана ФИО1 (л.д.9). Выдано регистрационное удостоверение от 17.01.1995 (л.д.10).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 17.01.1995 ФИО1, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании постановления главы администрации Еремеевского сельского совета от 17.01.1995.

Таким образом, в том числе и наследодатель ФИО1, с 17.01.1995 являлся собственником спорной квартиры.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к сохранности наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Иные наследники первой очереди ФИО3, ФИО4 и ФИО2 отказались от наследства в пользу истца ФИО1

Таким образом, поскольку судом установлена принадлежность спорной квартиры при жизни в том числе наследодателю ФИО1, а истец ФИО1 вступил в наследство, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, квартиру, расположенную по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов