Решение № 2-1740/2024 2-1740/2024~М-873/2024 М-873/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-1740/2024

Дело № №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 к ФИО11 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5, обратились в суд с иском к ФИО11 о об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на то, что они является наследниками первой очереди наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти открылось наследство, состоящее ? доли собственности жилого помещения (трехкомнатную квартиры), расположенной по адресу: ФИО4 <адрес>. Также для приобретения квартиры были использованы средства федерального (ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453026 руб.) и регионального (ДД.ММ.ГГГГ -100 00 руб.) материнских капиталов. Истцы также ссылаются на то, что ими совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а равно просят выделить доли несовершеннолетним (на момент смерти наследодателя) детям в праве собственности на жилое помещения (трехкомнатную квартиры), расположенную по адресу: <адрес>, поскольку квартира была приобретена в т.ч. за счет средств материнского капитала (федерального и регионального).

Истцы ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности ФИО10 направила в суд заявление, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований, просила рассмотреть дела в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в браке ФИО3 и ФИО1 было нажито имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждому. Стоимость квартиры согласно договору купли-продажи составила 4 400 000 руб. Из которых 1 400 000 руб. было оплачено до подписания договора купли-продажи за счет собственных средств покупателя, 3 000 000 руб.-за счет целевого кредита, выданного супругам ООО «РОСТ БАНК» сроком на 240 месяцев.

Для погашения обязательств перед банком ФИО3 и ФИО1 были использованы средства федерального (ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453026 руб.) и регионального (ДД.ММ.ГГГГ -100 00 руб.) материнских капиталов.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: супруг -ФИО3; сын-ФИО2; сын-ФИО5; мать- ФИО11 (ФИО6) И.А.

Наследственное дело после смерти ФИО1 нотариусом не заводилось.

ФИО2, ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследственное имущество, вступив в управление и пользование наследственным имуществом, а именно ФИО3 оплатил долги наследодателя по кредитному договору <***> заключенному ДД.ММ.ГГГГ Между ОАО «РОСТ БАНК», ФИО1, ФИО3, в то время как мать наследодателя, ответчица ФИО11 наследство не приняла, фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершила, на наследственное имущество не претендует.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.(ч.1 ст. 1142 ГК РФ)

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По истечении 6 месяцев со дня перечисления ПФР средств материнского семейного капитала, а также после погашения ипотечного кредита и снятия обременения (ипотеки) в нарушение требований закона, указанный объект в долевую собственность несовершеннолетних детей оформлен не был.

Дети должны быть наделены долями в квартире (доле в квартире) приобретенной за счет средств материнского капитала.

На основании пп «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в т.ч. первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, установлен вид возникающей у них собственности, на приобретенное жилье - общая долевая собственность родителей и детей. Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно Закону Московской области от 12 января 2006 г. N 1/2006-ОЗ

"О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области", средства (часть средств) регионального материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (ст. 20.8 ФЗ)

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ) При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик ФИО11 исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому суд принимает его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО2, несовершеннолетним ФИО5, после смерти ФИО1 в виде 12/25, по 4/25 каждым в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенну по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Чеховский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>