Решение № 2-2836/2018 2-91/2019 2-91/2019(2-2836/2018;)~М-3589/2018 М-3589/2018 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2836/2018

К делу №2-91/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 18 июня 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении доли и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении доли наследодателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 об определении доли в размере 72/100 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указала, что ДД.ММ.ГГГГг. она вместе с Б. приобрели в общую собственность вышеуказанную квартиру. В январе 2016г. она заключила с ООО «ВИТА СТРОЙ» договор подряда на ремонт приобретенной квартиры и оплатила стоимость ремонта в размере 1 301 591,92 руб.. ДД.ММ.ГГГГ. Б. умер, ответчицы являются наследниками умершего. В связи неотделимыми улучшениями квартиры считает, что ее доля в праве собственности на квартиру должна составлять 72/100 долей.

ФИО2 обратилась в суд с уточненным встречным иском к ФИО1 об определении доли наследодателя Б. в размере ? в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указала, что все расходы по приобретению квартиры, ее ремонту и благоустройству нес ее сын Б., который имел значительный доход.

Ответчицы ФИО2, ФИО3 и третьи лица в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя ФИО1, представителя ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению частично, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно копи договора купли-продажи от 28.12.2015г. ФИО1 и Б. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Согласно п.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Сторонами не отрицается, что ФИО1 и Б. вели общее хозяйство, совместно распоряжались денежными средствами.

Из договора по проведению подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, был произведен при жизни Б., т.е. за счет средств участников общей совместной собственности принадлежащее им недвижимое имущество было улучшено.

На момент произведенных улучшений ФИО1 не являлась участником общей долевой собственности на спорную квартиру, доказательств того, что на капитальный ремонт спорной квартиры ФИО1 были потрачены личные сбережения, не представлено, поэтому ФИО1 не вправе требовать при установлении долевой собственности большую долю, чем предусмотрено законом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым №, назначение: жилое, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, равной ? доле.

Определить долю наследодателя Б. в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым №, назначение: жилое, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, равной ? доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: