Решение № 2-1189/2018 2-1189/2018~М-693/2018 М-693/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1189/2018

дело № 2-1189/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кутергиной Т.Ю., при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР — Ратниковой А.Н.,

- представителя истцов – ФИО1 (ордер в деле),

- представителя ответчиков – адвоката Павличенко О.А. (ордер в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, признании ФИО7, ФИО8 неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО5, ФИО2, ФИО3, действующие также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании ФИО7, ФИО8 неприобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Свои требования мотивируют тем, что они являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы по этому месту жительства. По данному адресу изначально зарегистрировано место жительства ФИО6, который в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на постоянное место жительства в квартиру своей жены – ФИО9, по адресу: <адрес> Там у них родились и проживали дети – ФИО7 и ФИО8. Несколько лет ответчики проживают (работают и учатся) в <адрес>. Они никогда не оплачивали коммунальные услуги по квартире в <адрес>, не выполняли иные обязанности нанимателя. Так как ФИО7 и ФИО8 никогда не вселялись в спорную квартиру, они не приобрели право пользования ею. ФИО6 утратил право пользования квартирой с момента выезда из нее.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики по последнему известному месту жительства не проживают, место нахождения их не известно. В связи с этим судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления их интересов назначен адвокат Павличенко О.А.. Дело рассмотрено в отсутствие указанных ответчиков.

Адвокат Павличенко О.А. иск не признал, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Свидетель ФИО10 (знакомый, сосед истцов), допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (показания оглашены) суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 не проживает в <адрес>. Детей Баймачева никогда не видел по спорному адресу.

Свидетель М.Е.А. (сестра истицы), допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (показания оглашены) суду пояснила, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в данной квартире не проживает. Всей семьей уехали жить в <адрес>. Коммунальные платежи за квартиру в <адрес> никогда не осуществлял.

Свидетель Б.В.Н. (брат истицы), допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (показания оглашены) суду пояснил, что в начале 1990-х годов ФИО6 уехал жить к жене. ФИО12 никогда не проживали в <адрес>. В настоящее время постоянно проживают в <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, третье лицо Администрация МО «Вараксинское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, огласив показания свидетелей, заключение помощника прокурора Завьяловского района УР Ратниковой А.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

П. 1 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО6 добровольно выехал с прежнего места жительства в начале 1990-х годов по личным основаниям, забрав с собой все свои вещи, после чего постоянно проживал с семьей в <адрес> и вел отдельное хозяйство. Ответчики ФИО7, ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают, никогда не вселялись туда, членами семьи нанимателя жилого помещения не являются.

Исходя из объяснений лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что ответчики не заселились в спорное жилое помещение добровольно, каких-либо препятствий со стороны истцов и (или) третьих лиц для вселения ответчиков в спорное жилое помещение не создавалось. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении ответчики имеют лишь регистрацию по месту жительства.

Сам факт регистрации лица по месту жительства в жилом помещении является лишь административным актом и не влечет за собой безусловного наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании ФИО7, ФИО8 неприобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО7, ФИО8 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Снять ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его оглашения через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Председательствующий судья Т.Ю. Кутергина