Решение № 2-1126/2020 2-1126/2020~М-545/2020 М-545/2020 от 2 января 2020 г. по делу № 2-1126/2020

Дело № 2-1126/2020 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2020-000780-62


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрация Беловского городского округа об изменении статуса жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанная 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО1 по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО2, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО3.

Согласно заключению Администрации Беловского городского округа установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, является многоквартирным жилым домом. Квартира № состоит из двух комнат и имеет отдельный входной узел.

Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ за № и определениям от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля двухквартирного жилого дома признанная за ее супругом имеет площадь 50,7 м.кв., так же это подтверждается справкой БТИ и техническим паспортом.

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение, в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таном доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Просит присвоить 1/2 доли двухквартирного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 50,7 кв.м. - статус квартиры.

Истец ФИО1 просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Белова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Беловского городского округа, в пределах заявленных требований по представленным доказательствам.

Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В силу п.п.1,2,3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, при этом: жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По правилам ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело №, зарегистрированное в реестре за № ФИО1 является собственником:

- 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 467 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>

- 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).

Согласно справке филиала № БТИ <адрес> ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО2

Согласно техническому паспорту жилое помещение – квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, ванной, котельной, коридора и сеней (л.д.17-19).

Из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом, квартира №№ состоит из двух жилых комнат и имеет отдельный входной узел (л.д. 21).

Исходя из представленных суду доказательств, следует, что истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит по праву общей долевой собственности две комнаты в многоквартирном жилом доме. Поскольку объект недвижимого имущества жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является многоквартирным жилым домом – квартира №№ общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., обладает определенными признаками обособленного жилого помещения – квартиры, указанных в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, то это позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца носят обоснованный характер и подлежат удовлетворению

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и присвоить жилому помещению общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> статус квартиры № №

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Присвоить статус квартиры № № жилому помещению общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенному в доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Беловского городско суда (подпись) А.В. Шпирнов