Решение № 2-1515/2019 2-1515/2019~М-691/2019 М-691/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-1515/2019

Дело №2-1515/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща» о признании за ней права собственности на земельный участок относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выданным ООО «Геоид-НН» ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признании за ней права собственности на земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выданным ООО «Геоид-НН» ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец, ФИО1, является собственником земельного участка, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 549 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 548 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договорами купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща» в лице председателя ФИО2 продало, а ФИО1 купила земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 151 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1 на праве собственности. Стоимость указанного участка - 10 000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью (что подтверждается вышеуказанным договором, распиской и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ), а также земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 152 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1 на праве собственности. Стоимость указанного участка- 10 000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью (что подтверждается вышеуказанным договором, распиской и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ).

В <данные изъяты> года истец обратилась в ООО «Геоид-НН» для проведения кадастровых работ с целью установления границ своих участков № и №, с учетом приобретенных земельных участков, на основании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего выяснилось, что общая площадь участка № и № составляет 700 кв.м, что соответствует предельному максимальному размеру земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденным решением депутатов г.о.г.Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют межевые планы на указанные земельные участки № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленные ООО «Геоид-НН».

Обратившись за консультацией в Отдел по Борскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области по вопросу постановки земельного участка площадью 132 кв.м на государственный кадастровый учет, специалист Отдела предупредила истца о возможном отказе в осуществлении постановки кадастровый учет данных земельных участков ввиду того, что минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность, не должен быть менее 300 кв. м.

В настоящее время границы общего (измененного) участка (участок № + прилегающий к нему земельный участок площадью 151 кв.м) площадью 700 кв.м, и общего (измененного) участка (участок № + прилегающий к нему земельный участок площадью 152 кв.м.) площадью 700 кв.м, согласованы всеми заинтересованными лицами, споров по границам данного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ межевого плана.

Ввиду вышеуказанных обстоятельств, в настоящий момент истец не имеет иной предусмотренной действующим законодательством возможности оформить право собственности на общие земельные участки по данному адресу, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены были надлежащим образом.

Представитель ответчика – СНТ «Березовая роща» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены были надлежащим образом.

Ранее председатель правления СНТ ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, пояснив, что истец является собственником участков №, расположенных в СНТ «Березовая роща», за данными участками (прилегающая территория) располагается заброшенная, заросшая территория, которую СНТ ей продала. Расчет между сторонами произведен полностью. В настоящее время границы общего (измененного) участка (участок № + прилегающий к нему земельный участок площадью 151 кв.м) площадью 700 кв.м, общего (измененного) участка (участок № + прилегающий к нему земельный участок площадью 152 кв.м.) площадью 700 кв.м, согласованы всеми заинтересованными лицами, споров по границам данного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ межевого плана.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – председатель правления СНТ «Березовая роща» ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом изложенных обстоятельств, наличия согласования границ и площади спорных земельных участков между сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выданным ООО «Геоид-НН» ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выданным ООО «Геоид-НН» ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина