Решение № 2-227/2019 2-227/2019(2-3300/2018;)~М-3185/2018 2-3300/2018 М-3185/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-227/2019

Дело № 2-227/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с 12.11.1998 г. зарегистрирована его дочь – ФИО2, которая с 2009 г. в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 приходится истцу дочерью, однако, она с 2009 г. в доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, родственных и семейных отношений с истцом не поддерживает.

Ответчик – ФИО2 в суд не явилась, надлежаще извещалась по адресу регистрации, возражений не представила.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 знает, но не видела ее более 10 лет в доме. ФИО1 проживает в своей части один, ФИО2 до 2008 г. проживала в доме, затем с матерью уехала, где она сейчас находится ей неизвестно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 не видела более 10 лет в доме, она с матерью уехала, где она сейчас находится ей неизвестно.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и свидетельством о праве на наследство.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном доме с 12 ноября 1998 г. зарегистрирована ФИО2, которая приходится истцу дочерью (л.д. 8).

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится <данные изъяты> ФИО1, совместного хозяйства с истцом не ведет, родственных и семейных отношений не поддерживает, в связи с чем суд считает, что ФИО2 по отношению к ФИО1 является бывшим членом ее семьи, при этом наличие родственных отношений между истцом и ответчицей не свидетельствуют о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчицей подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, регистрация ответчицы нарушает права собственника жилого помещения, поскольку последний лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Мотивированный текст решения

изготовлен 08 февраля 2019 г.