Решение № 2-287/2019 2-287/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-287/2019

Дело № 2-287/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 г. Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО2, к администрации городского округа-город Галич Костромской области о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к администрации городского округа-город Галич Костромской области о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на <адрес>.

В обоснование требований сослался на то, что <дата> его доверитель ФИО2 приобрёл по договору купли-продажи у АО «Галичский леспромхоз» указанную квартиру. Данная квартира требовала ремонта, поэтому переехать туда сразу он не смог, вследствие чего недооформил правоустанавливающие документы (не зарегистрировал договор в БТИ, не сделал технический паспорт).

В настоящее время ФИО2, выйдя на пенсию по возрасту, решил привести документы в порядок, однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на приобретённую квартиру, он не может зарегистрироваться по месту жительства, а также оформить права на земельный участок.

Постановлением главы администрации Галичского района Костромской области от <дата> ..... АО «Галичский леспромхоз» ликвидировано. <дата> Общество исключено из Единого государственного реестра Росстата.

Фактически, по его мнению, существенные условия договора купли-продажи от <дата> были выполнены: договор составлен в письменной форме, указаны данные, позволяющие определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, определена цена продаваемой квартиры, передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществлена по подписываемому сторонами передаточному акту.

При изложенных обстоятельствах со ссылкой на положения ст.ст.8,218,432 ГК РФ, просит суд признать договор купли-продажи <адрес>, заключённый <дата>, состоявшимся и признать за ФИО2 право собственности на названный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО1, действующий по доверенности, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 - начальник юридического отдела администрации городского округа-город Галич, действующий по доверенности, исковые требования ФИО1, заявленные в интересах ФИО2, признал. При этом сообщил, что спорная квартира в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа, не значится.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах настоящим решением договор купли-продажи <адрес>, заключённый <дата> между АОЗТ «Галичский леспромхоз» и ФИО2, следует признать состоявшимся, а также признать за ФИО2 право собственности на эту квартиру.

На основании ст.ст.8,153,161,218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,39,173,198 ГПК РФ,

решил:

Признать договор купли-продажи <адрес>, заключённый <дата> между Акционерным обществом закрытого типа «Галичский леспромхоз» и ФИО2, состоявшимся.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, кухни, холодной пристройки, общей площадью <данные изъяты>., в том числе площадь жилой комнаты <данные изъяты>., площадь прочих неотапливаемых помещений <данные изъяты>., расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома литер А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.

Судья А.Н.Лыткина