Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-412/2017 М-412/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-551/2017

Дело № 2-551/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники 12 июля 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

при секретаре Айкиной Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО4 на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража» был предоставлен земельный участок находящийся по адресу: в районе <адрес>, блок №. Земельному участку под данным гаражом присвоен адрес: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №. Государственная регистрация права собственности не совершалась. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Данным гаражом и погребом он пользовался еще при жизни отца, пользуется по настоящее время: хранит личные вещи. Вместе с отцом осуществлял текущий ремонт. Считает возможным установить право собственности на данный гаража за ним. Иных лиц, оспаривающих права на данный гараж не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению, просила признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – Муниципального унитарного предприятия «Градостроительство и землеустройство», в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности на гараж обоснованными.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, являвшийся отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> свидетельством о рождении <данные изъяты>

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №.

Указанный гараж при жизни был построен ФИО4, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем на данный гараж отсутствуют правоустанавливающие документы. Данные обстоятельства подтверждаются договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), справкой МУП «Градостроительный кадастровый центр <адрес>» <данные изъяты> уведомлением об отсутствии в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений, согласно которого о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, правопритязания отсутствуют <данные изъяты>

Из представленного суду технического паспорта на индивидуальный гараж от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ <адрес> усматривается, что правообладателем гаража расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж № значится ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> гаража составляет <данные изъяты> кв.м. В примечании указано также на то, что право собственности не зарегистрировано, ранее адрес: в районе <адрес>, блок №. (<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 построил гараж, расположенный по адресу <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж.

Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной специалистом <данные изъяты>», следует, что выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального автогаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном автогараже экологически безопасно для людей и окружающей среды <данные изъяты>).

Суд считает, что указанное заключение специалиста содержит четкие выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы указанного заключения содержат подробное описание проведенного исследования построенного гаража. Суд считает указанное заключение достоверным, не вызывающим сомнений в своей объективности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж возведенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж № соответствует строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Данное обстоятельство подтверждается заключением специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО4 Также наследницей имущества ФИО4 является его мать – ФИО6, которая как усматривается из ее заявления, на наследственное имущество в виде гаража не претендует. Иных наследников первой очереди имущества ФИО4 не имеется.

ФИО1 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, после смерти ФИО4 произошел переход права собственности на гараж к его сыну ФИО1 по праву наследования.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, за ФИО1, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества задание индивидуального автогаража, общей площадью 27,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2017 года.

Судья А.А. Лемза