Решение № 2-1420/2024 2-1420/2024~М-1139/2024 М-1139/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-1420/2024

Мотивированное
решение

составлено 17.07.2024

УИД: 26RS0024-01-2024-002116-08

Дело № 2-1420/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 10 июля 2024 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на садовый земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указала, ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО2 выделен на праве собственности земельный участок № 26 в садовом обществе «Энергетик-1» г. Невинномысска, площадью 540 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты>. Указанный земельный участок предоставлен ФИО2 постановлением главы г. Невинномысска от 30.11.1992г № 948. Как следует из общедоступных сведений Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят с кадастрового учета 22.03.2024.

Земельному участку, расположенному по адресу: Ставропольский край. г. Невинномысск. СО «Энергетик-1» № 26, кадастровый номер <данные изъяты> присвоен 10.10.2002г.

С 1992 года садовый земельный участок использовался ФИО3 по назначению. После его смерти участок по адресу: СО «Энергетик-1» № 26, кадастровый номер <данные изъяты> вплоть до настоящего времени используется ФИО1 по назначению.

Полагает, что Управление Росреестра по Ставропольскому краю не имело правовых оснований для снятия земельного участка по адресу: СО «Энергетик-1» № 26, кадастровый номер <данные изъяты> с кадастрового учета, поскольку право собственности на указанный земельный участок приобретено в 1992 году.

В соответствие с выпиской из ЕГРН от 11.03.2024 земельный участок № 26 в СО «Энергетик-1» не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд, препятствий в передаче этого земельного участка мне в собственность не имеется.

ФИО1 имеет право получить земельный участок по адресу: г. Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1» № 26, КН <данные изъяты> бесплатно в собственность в порядке наследования и препятствий для реализации данного права не имеется.

Уточнив свои требования, истец просила восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке по адресу: садовое общество «Энергетик-1» № 26, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 540 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для садоводства»,

признать за ФИО2, <данные изъяты> г.р., умершим <данные изъяты> право собственности на земельный участок по адресу: г. Невинномысск. садовое общество «Энергетик-1» № 26, <данные изъяты> площадью 540 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для садоводства»,

включить земельный участок по адресу: г. Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1» № 26<данные изъяты>, площадью 540 кв.м., категория земель«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для садоводства» в состав наследственного имущества ФИО2, <данные изъяты> г.р., умершего <данные изъяты>,

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: г. Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1»№ 26, <данные изъяты>. площадью 540 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для садоводства»,

обязать орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрировать за ФИО1, право собственности на земельный участок по адресу: г. Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1» <данные изъяты>, площадью 540 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для садоводства».

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации г.Невинномысска в суд не явился, по неизвестной причине, хотя заранее надлежаще был извещен.

Представитель третьего лица управление Росреестра по Ставропольскому краю, нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО5, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, приходившийся супругом истцу, умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

Согласно материалам наследственного дела № наследниками по закону умершего ФИО2 являются жена ФИО1, и дочь ФИО6

ФИО6 отказалась от принятия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, в состав наследства вошли: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также права на денежные средства на счетах в банке.

Земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, СО «Энергетик-1» №26 с кадастровым номером <данные изъяты> не включен в состав наследуемого имущества.

В силу требований ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.06.2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Так, постановлением администрации г.Невинномысска от <данные изъяты> за ФИО2 закреплен в собственность земельный участок №26 в садовом обществе «Энергетик-1», №26 (.д.55).

Согласно справке от 22.12.2022, садовое общество «Энергетик-1» переименовано в СНТ «Энергетик-1» (лд. 56).

Как следует из выписки из ЕГРН, земельному участку №26 с местоположением край Ставропольский, г.Невинномысск, с.н.т. «Энергетик-1», №26 присвоен 10.10.2002 кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.57).

С 1992г садовый земельный участок использовался ФИО2 по назначению. После его смерти участок вплоть до настоящего времени используется ФИО1 по целевому назначению. Данные обстоятельства подтверждаются записями в членских книжках СО «Энеретик-1», и СНТ «Транспортник», куда ФИО2, после его смерти ФИО1 уплачивали взносы за водоснабжение, что дополнительно подтверждено справкой СНТ «Транспортник» от 09.07.2024. Задолженности по оплате не имеется.

Препятствием к оформлению права собственности явилось отсутствие в ЕГРН сведений о правах на данный земельный участок, что следует из уведомления Росреестра от <данные изъяты>.(л.д.48).

Кроме того, земельный участок на основании письма комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Невинномысска от <данные изъяты>, снят Росреестром с кадастрового учета 22.03.2024 в связи с отсутствием сведений о правообладателях и границах земельного участка (выписка из ЕГРН от 21.06.2024).

Между тем, право собственности ФИО2 подтверждается свидетельством <данные изъяты> (л.д.59), выданным на основании упомянутого постановления администрации от 30.11.1992 №948.

Так, согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы,удостоверяющие права на землюи выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федеральногозакона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденнойПостановлениемПравительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, дополнительного подтверждения права собственности, возникшего у ФИО2 на земельный участок до вступления в силу Земельного кодекса РФ, не требуется.

Учитывая изложенное, спорный земельный участок №26 в СО «Энергетик-1» подлежит включению в состав наследства ФИО2 с признанием за истцом ФИО1 права собственности.

Сведения об адресе расположения земельного участка соответствуют информации в ЕГРН.

Требования о признании права собственности за ФИО2 заявлены излишне, поскольку согласно разъяснениям в вышеприведённом п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», определен способ защиты права путем заявления требования о включении имущества в наследственную массу и признании за наследником права собственности.

При этом, решение суда будет являться основанием для восстановления на кадастровом учете объекта недвижимости, поскольку правовых оснований для снятия не имелось ввиду сохранения прав на него у наследника.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Невинномысска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить частично.

Включить земельный участок по адресу: край Ставропольский, г.Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1», №26, КН <данные изъяты>, площадью 540 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства» в состав наследственного имущества ФИО2, <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью 540 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства».

Настоящее решение является основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, на земельный участок по адресу: край Ставропольский, г.Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1», №26, <данные изъяты>, площадью 540 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства».

Настоящее решение является основанием для восстановления на кадастровом учете земельного участка по адресу: край Ставропольский, г.Невинномысск, садовое общество «Энергетик-1», №26, <данные изъяты>, площадью 540 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства»

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 17 июля 2024г.

Судья Угроватая И.Н.