Решение № 2-1383/2018 2-1383/2018~М-1438/2018 М-1438/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1383/2018

Дело № 2-1383/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Шуткиной О.В.,

при секретаре – Рыкун С.А.,

с участием:

представителя истца - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности ФИО2, на основании доверенности № от 28 декабря 2017 года,

представителя ответчика - ФИО3, на основании доверенности от 04 июня 2018 года №

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО4 о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО4 о сносе самовольной постройки – 3-этажного объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Прекращении права собственности на 3-этажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем аннулирования записи о государственной регистрации права № от 08 декабря 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование требований истец указал, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестре недвижимости от 30 марта 2018 года №, на спорном земельном участке за ответчиком зарегистрировано право собственности на 3-этажный жилой дом, площадью 480 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденных решением Думы муниципального образования от 27 июля 2010 года №466, земельный участок по указанному адресу расположен в зоне малоэтажной жилой застройки типа (Ж-2), максимальное количество этажей в пределах которой составляет 3 этажа, строительство многоквартирных домов в перечне основных видов разрешенного использования данных земельных участков отсутствует.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 22 июля 2015 года №2635 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: <...>» был утвержден градостроительный план указанного земельного участка.

После этого администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик собственнику указанного земельного участка, ФИО4 было выдано разрешение от 29 июля 2015 года №Ru№ на строительство 3-этажного индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В результате осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город-курорт Геленджик было установлено, что на земельном участке по указанному адресу в нарушение статей 48, 51, 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации ФИО4 осуществлено строительство 3-этажного капитального строения, по своим параметрам (архитектурному, объемно-планировочному решению) возводимый объект соответствует признакам многоквартирного дома с количеством квартир – 9.

Кроме того, в сети Интернет размещена реклама о продаже квартир по адресу: <адрес>, с размещением фотоматериалов вышеуказанного объекта капитального строительства.

Вместе с тем, разрешение на строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: <адрес>, а также утвержденная проектная документация данного объекта отсутствуют.

Специалистом управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик 25 мая 2015 года ФИО4 заказной корреспонденцией было направлено требование о необходимости прекращения всех видов строительных работ на объекте до оформления соответствующей разрешительной документации.

Также 29 апреля 2016 года представителю по доверенности ФИО3 было вручено повторное предписание о необходимости приостановления всех видов строительных работ до устранения выявленных нарушений.

Кроме того, администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик 30 марта 2018 года в Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было направлено письмо о проведении проверки.

Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес>, с установленного в правоустанавливающих документах вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» на вид «для размещения многоквартирного дома» не принималось.

Истец считает, что расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 3-этажный многоквартирный дом является самовольной постройкой, так как создан без получения необходимых разрешений (отсутствуют разрешение на строительство многоквартирного дома, утвержденная проектная документация), на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства данного объекта (земельный участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома), и, соответственно, подлежит сносу. При этом истец считает, что самовольное строительство указанного объекта нарушает права законные интересы неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания, поскольку указанные нарушения градостроительного законодательства могут повлечь за собой угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство, с нарушением градостроительных нормативов, на не отведенном для этих целей земельном участке нарушает права и законные интересы муниципального образования, на территории которого ведется самовольное строительство (оплата налогов, нарушение полномочий органа местного самоуправления по планировке и застройке территории, нарушение генеральных планов застройки территории, профиля улиц, непредусмотренное увеличение нагрузки на существующие инженерные сети и т.д.), а также строительство многоквартирного дома на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке фактически исключает возможность размещения на придомовой территории парковок для автомобилей, мусорных контейнеров, детских площадок, объектов благоустройства, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным иске, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик не признал, указав в обоснование возражений, что земельный участок может быть использован в том числе и для других целей, следовательно, строение не противоречит разрешенному виду использования. Согласно экспертному заключению, нарушений норм нет. Земельный участок может быть использован для строительства как многоквартирного, так и гостевого дома. ФИО4 обращался в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик о выдаче разрешению на ввод в эксплуатацию гостевого дома по адресу: <адрес>, однако, ему было отказано.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представители третьих лиц – Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Геленджик «Водопроводное-канализационное хозяйство», Филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Геленджикэлектросеть» не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения явившихся участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре недвижимости от 30 марта 2018 года №.

Согласно выписке из Единого государственного реестре недвижимости от 30 марта 2018 года №, на спорном земельном участке за ответчиком зарегистрировано право собственности на 3-этажный жилой дом, площадью 480 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденных решением Думы муниципального образования от 27 июля 2010 года №, земельный участок по указанному адресу расположен в зоне малоэтажной жилой застройки типа (Ж-2), максимальное количество этажей в пределах которой составляет 3 этажа, строительство многоквартирных домов в перечне основных видов разрешенного использования данных земельных участков отсутствует.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 22 июля 2015 года №2635 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: <адрес>» был утвержден градостроительный план указанного земельного участка.

Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик собственнику указанного земельного участка, ФИО4 было выдано разрешение от 29 июля 2015 года №Ru№ на строительство 3-этажного индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Актом осмотра земельного участка от 26 марта 2018 года управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик было установлено, что на земельном участке, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ФИО4 возводит капитальное строение на стадии возведения 3-го уровня, обладающее признаками многоквартирного дома с количеством квартир - 9, с нарушениями требований действующих градостроительных нормативов, а именно ст.ст. 48, 49, 51, 52 Градостроительного кодекса РФ, ст.42 Земельного кодекса РФ.

Вместе с тем, разрешение на строительство многоквартирного дома на земельном участке по адресу: <адрес>, а также утвержденная проектная документация данного объекта отсутствуют.

Специалистом управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик 25 мая 2015 года ФИО4 заказной корреспонденцией было направлено требование о необходимости прекращения всех видов строительных работ на объекте до оформления соответствующей разрешительной документации.

Также 29 апреля 2016 года представителю по доверенности ФИО3 было вручено повторное предписание о необходимости приостановления всех видов строительных работ до устранения выявленных нарушений.

Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик 30 марта 2018 года в Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было направлено письмо о проведении проверки.

Согласно проведенной по делу на основании определения суда судебной строительно-технической экспертизе ООО «ТАИР» от 27 июля 2018 года №У102-18, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположено строение, которое по своим параметрам (этажности), функциональному назначению и архитектурно-планировочному решению (внутренней планировке помещений) в большей степени соответствует многоквартирному дому, но может использоваться и в качестве гостевого дома.

При строительстве указанного объекта имеются нарушения строительных, пожарных, санитарных и иных норм и правил в части возведения объекта, по своему архитектурно-планировочному решению не соответствующего выданному администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик разрешению от 29 июля 2015 года №Ru№, - фактически вместо индивидуального дома возведено здание, которое по своим параметрам (этажности), функциональному назначению и архитектурно-планировочному решению (внутренней планировке помещений) имеет признаки как многоквартирного дома, так и гостевого дома.

Данный объект не может быть использован в качестве многоквартирного дома в связи с неподходящим видом использования земельного участка.

Для соответствия обследуемого строению статусу гостевого дома (исходя из разрешенного использования земельного участка) необходимо выполнить следующие работы:

- получить и выполнить технические условия по подключению к городским инженерным сетям гостевого дома;

- произвести огнебиозащитную обработку деревянных конструкций перекрытия третьего этажа;

- выполнить работы по оборудованию здания системами противопожарной защиты, оповещения и средствами защиты от пожара, устройству выхода на кровлю;

- выполнить работы по устройству ограждений лестничных маршей и балконов;

- обеспечить условия для маломобильных жителей, а при необходимости – также для инвалидов, пользующихся креслами-колясками.

В настоящем состоянии данное строение в части выполненных работ, конструктивных элементов и примененных материалов угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Данное заключение принимается судом в качестве допустимого доказательства, поскольку соответствует требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. У суда отсутствуют основания сомневаться в объективности и правильности заключения судебной строительно-технической экспертизы, проведенной на основании определения суда по настоящему делу.

Пунктами 7-10 статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам; требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Согласно частям 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, индивидуальным жилым домом является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три и предназначенный для проживания одной семьи.

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

В соответствии со статьей 43 правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, разграничены понятия «индивидуальный жилой дом», «гостевой дом», «гостиница» именно по внутренней планировке (наличию помещений для предоставления гостиничных услуг, количеству гостиничных номеров) и функциональному назначению помещений (для проживания одной семьи, для сезонного размещения отдыхающих и туристов и проживания семьи застройщика, для временного проживания людей).

Так, гостевой дом - строение, предназначенное для сезонного проживания отдыхающих и туристов, возведенное в установленном порядке, предназначенное для проживания одной семьи и размещения отдыхающих не более тридцати человек и с количеством номеров не более пятнадцати. Высота гостевого дома составляет не более четырнадцати метров, количество этажей - не более трех. Иные показатели высоты здания, количества этажей, площади застройки и прочие параметры использования гостевого дома могут быть установлены градостроительным регламентом. Гостевой дом включает в себя помещения, необходимые для предоставления гостиничных услуг для отдыхающих) и постоянного проживания (для семьи, содержащей гостевой дом) в соответствии с действующими нормативами. При расчете вместимости гостевого дома допускается не учитывать размещение детей до 0 лет. В пределах участка, отведенного под гостевой дом, организуется гостевая автостоянка из расчета одно машино-место на четырех отдыхающих, одно - на семью, постоянно проживающую в доме. Использовать для организации стоянок прилегающие к дому участки улично-дорожной сети не допускается.

Гостиница - здание, комплекс зданий, предназначенных для временного проживания людей (за исключением гостевых домов).

Частями 7, 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрен различный перечень документов для оформления разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и иных объектов капитального строительства (гостиниц, гостевых домов, многоквартирных жилых домов, кафе, магазинов и проч.).

Так, при строительстве индивидуального жилого дома для получения разрешения на строительство необходимо представление в уполномоченные органы трех документов: правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка; при строительстве иных объектов (включая гостиницы, гостевые дома) помимо перечисленных документов необходимым является представление проектной документации в полном объеме, положительных заключений экспертиз проекта.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен объект капитального строительства, который по своим параметрам (этажности), функциональному назначению и архитектурно-планировочному решению (внутренней планировке помещений) в большей степени соответствует многоквартирному дому, но может использоваться и в качестве гостевого дома.

Ответчик обращался в органы местного самоуправления в установленном законом порядке с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гостевого дома по адресу: <адрес>, однако, ему было отказано, в связи с тем, что им не были представлены необходимые для этого документы.

При обследовании объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выявлены нарушения требований пожарной, строительной безопасности.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что постройка обладает признаками самовольной.

На основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной (например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель). В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что возводимый ответчиком объект капитального строительства обладает признаками самовольной постройки, возведен без получения соответствующей разрешительной и подлежащей экспертизе проектной документации, на не отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке, что нарушает права и законные интересы муниципального образования город-курорт Геленджик (нарушает полномочия органа местного самоуправления по планировке и застройке территории, генеральных планов застройки территории, профиля улиц, контролю за использованием земель, влечет за собой недопоступление земельного налога в местный бюджет, непредусмотренное увеличение нагрузки на существующие инженерные сети).

Согласно части 4 статьи 25 Федерального закона от 17 ноября 1995 года №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО4 не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, тогда как исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик подтверждены материалами дела, заключением эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО4 обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО4 подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик удовлетворить.

Обязать ФИО4 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – 3-этажного объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на 3-этажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем аннулирования записи о государственной регистрации права № от 08 декабря 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением Геленджикского городского суда от 28 апреля 2018 года в виде запрета ФИО4 и другим физическим и юридическим лицам производство каких-либо работ по строительству, реконструкции, ремонту, эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и квартир в нем; ареста на земельный участок площадью 525 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенный на нем объект капитального строительства с кадастровым номером № и квартиры в нем; запрета органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Геленджикскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю), производить действия по регистрации прав на объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и помещения в нем либо сделок с ними; запрета органу, осуществляющему регистрацию граждан по месту жительства, (отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Геленджику), производить регистрацию граждан по месту пребывания и жительства в объекте капитального строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; запретить коммунальным службам муниципального образования город-курорт Геленджик (муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город-курорт Геленджик «Водопроводно-канализационное хозяйство», филиалу АО «НЭСК-электросети» «Геленджикэлектросеть», Геленджикскому филиалу ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», АО «Геленджикгоргаз») обеспечивать подключение к инженерным сетям (водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения) и подачу коммунальных ресурсов к объекту капитального строительства, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: