Решение № 2-6024/2019 2-6024/2019~М-4085/2019 М-4085/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-6024/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.12.2019г. Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Рождествено» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО «Рождествено» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 11.05.2018г между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ММ-8\746\18, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.09.2018г передать участнику объект долевого строительства – квартиру с условным номером 746 по строительному адресу: <адрес>, район Митино, вблизи <адрес>, корпус 8.

Цена договора составила 5 101 340 руб.

Однако, условия договора ответчиком нарушены, квартира ФИО1 до настоящего времени не передана.

Просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств за период с 02.09.2018г по 31.01.2019г 400 625 руб 23 коп, а также компенсацию морального вреда 30 000 руб, штраф, предусмотренный ст.13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей», судебные расходы.

Представитель ООО «Рождествено» иск признал частично, просит снизить размер неустойки с учетом ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 11.05.2018г между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ММ-8\746\18, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.09.2018г передать участнику объект долевого строительства – квартиру с условным номером 746 по строительному адресу: <адрес>, район Митино, вблизи <адрес>, корпус 8.

Цена договора составила 5 101 340 руб.

Ответчиком условия договора нарушены, квартира ФИО1 до настоящего времени не передана.

Размер неустойки за нарушение сроков передачи квартиры за период 02.09.2018г по 31.01.2019г составит 400 625 руб 23 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 175 000 руб.

При этом суд учитывает небольшой период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб, расходы по оформлению доверенности 1800 руб и почтовые расходы 213 руб 64 коп.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Рождествено» в пользу ФИО1 неустойку за период с 02.09.2018г по 31.01.2019г 175 000 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф 90 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, расходы по составлению доверенности 1800 руб, почтовые расходы 213 руб 64 коп.

Решение суда может быть в Московский областной суд в течение месяца в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина

.