Решение № 2-1794/2019 2-1794/2019~М-1307/2019 М-1307/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1794/2019

Дело № 2-1794/2019

03RS0064-01-2019-001645-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.,

при секретаре Нургалеевой Г.Ф.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к жилищно-строительного кооперативу «Жилой дом № 4 в квартале № 5 жилого комплекса «Миловский парк» и администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой дом № 3 в квартале № 5 Жилого комплекса «Миловский парк» и администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в кооператив «Жилой дом № 4 в квартале № 5 жилого комплекса «Миловский парк» для приобретения квартиры, расположенной по строительному адресу: <данные изъяты>, в границах земельного участка №, строящегося за счет кооператива. В последующем истцу предоставлена другая квартира в этом же доме, строительный номер <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №а-04/005 участия в Жилищно-строительном кооперативе «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк».

По условиям данного договора Кооператив в соответствии с Уставом в целях удовлетворения потребностей Участника и других членов кооператива в жилье заключил договор инвестирования №б/н от 01.07.2014г. с ООО «КилСтройИнест». Кооператив, объединяя денежные средства и иные имущественные паевые взносы членов Кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №., жилой <адрес> квартале №, в результате чего приобретает в собственность для передачи участнику Кооператива жилое помещение.

Согласно п. 1.7 Договора предварительный паевой взнос составил 1472400 рублей.

Обязательства по оплате истцом вступительного, паевого и членских взносов исполнено, что подтверждается платежными документами и справкой Кооператива. На момент вступления в Кооператив, имел все правовые основания для привлечения денежных средств членов кооператива для финансирования строительства указанного жилого дома в виде конкретных жилых и нежилых помещений согласно Договора инвестирования № б/н от 01.07.2014г.

Однако в настоящее время Кооператив не оформил право собственности на квартиры в установленном порядке, ввиду отсутствия у застройщика разрешения на ввод дома в эксплуатацию и как следствие укомплектованной общей папки на жилой дом, подлежащей представлению в Управление Росреестра по РБ.

Истец полагает, что невозможность оформления в установленном порядке права собственности на квартиру нарушает его права.

В исковом заявлении просит признать право собственности на <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик администрация муниципального района Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик представитель кооператива «Жилой дом № 4 в квартале № 5 Жилого комплекса «Миловский парк» ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о признании исковых требований в полном объеме, просил принять признание иска и удовлетворить исковые требования истца.

С учетом мнения истца, судом принято решение о рассмотрении дела без участия лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью подтвердил, просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенными в исковом заявлении.

Суд, выслушав объяснение истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска оформлено судом в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 ФИО8 к жилищно-строительного кооператива «Жилой дом № 4 в квартале № 5 жилого комплекса «Миловский парк» о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, жилой <адрес> квартале №, почтовый адрес: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки <адрес> расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО1 ФИО10 права собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Р. Насырова.