Решение № 2-1090/2020 2-1090/2020~М-846/2020 М-846/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1090/2020

Дело № г.

УИД: 26RS0№-22


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2020 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО2 – ФИО8, действующего на основании удостоверения №, ордеров № Н 138047 от ДД.ММ.ГГГГ, № Н 138048 от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, указывает, что она - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома расположенного по адресу: СК, <адрес>, пер. Западный, 7. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2018 году она в своей собственности зарегистрировала своих знакомых ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обещали по первому требованию сняться с регистрационного учета.

В данное время фактически они в её доме не проживают, продолжая проживать по другому адресу. Адрес их место проживания ей не известен, по слухам они проживают якобы, где то в Москве, но их точный адрес и их номера телефонов ей не известны, у неё нет с ними никакой связи.

В её домовладении нет никаких личных вещей ответчиков и никакого личного имущества они в доме не имеют.

При этом ответчики продолжают оставаться на регистрационном учете в указанном выше жилом доме, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большей сумме, то есть из числа реально зарегистрированных в доме лиц.

Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

В настоящее время возникла необходимость обращения в суд с данным заявлением, так как вплоть до сегодняшнего дня указанные граждане продолжают оставаться на регистрационном учете в её доме.

В данное время во внесудебном порядке она лишена возможности решения данной проблемы

Обратившись в суд, просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседание не явились, причины неявки суду не известны. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты законных прав и интересов ответчиков был привлечен адвокат Адвокатской палаты <адрес>.

Представитель ответчиков ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признал. Просил отказать в их удовлетворении, так как позиция ответчиков ему не известна, в виду отсутствия сведения о их фактическом месте нахождении.

Помощник прокурора <адрес> ФИО7, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Западный, 7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Западный, 7, зарегистрирован истец.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из материалов дела следует, что ответчики к членам семьи истца не относятся. Данных, что истец, признала ответчиков членами семьи и вселила их в жилой дом в качестве членов семьи, в суд не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, так как изменили место жительства, суд считает, что они обязаны были обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации.

Несмотря на то, что ответчики зарегистрированы в жилище истца, учитывая, что они в нем не проживают, то есть не используются по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчики ФИО4, ФИО2 подлежит признанию утратившими право пользования жилым домом принадлежащим ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Буренко