Решение № 2-2604/2018 2-2604/2018~М-2366/2018 М-2366/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2604/2018

2-2604/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ликино-Дулево о прекращении права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв., расположенную по адресу: <адрес>; признании права собственности на часть жилого дома по указанному адресу в пределах квартиры.

Впоследствии ненадлежащий ответчик Администрация города Ликино-Дулево была заменена на надлежащего ответчика Администрацию городского округа Ликино-Дулево

Впоследствии истец уточнила требования и просила прекратить право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> признать права собственности на дом блокированной застройки по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал уточненные требования и пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира расположена в одноэтажном доме. Спорная квартира имеет отдельный и обособленный вход, а также отдельное отопление, канализацию и водопровод.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснение представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

ФИО6 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно выписке из ЕГРН квартира № № по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4 по <данные изъяты> доли за каждой.

Суду представлен поэтажный план дома № № по адресу: <адрес>, из которого следует, что дом состоит из двух блоков (квартир), каждый из которых имеет свой отдельный вход.

Из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> следует, что квартира состоит из лит<данные изъяты>: коридор площадью <данные изъяты> кв.м (помещение №), жилая – <данные изъяты> кв.м (помещение №), жилая – <данные изъяты> кв.м (помещение №), кухня – <данные изъяты> кв.м (помещение №), общая площадь <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным, состоит из двух квартир, каждая из которых имеет отдельный вход.

Поскольку жилой дом № № по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые ФИО3 ФИО13.

Прекратить право собственности ФИО3 (ФИО6) ФИО14 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО15 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит.<данные изъяты>: коридор площадью <данные изъяты> кв.м (помещение №), жилая – <данные изъяты> кв.м (помещение №), жилая – <данные изъяты> кв.м (помещение №), кухня – <данные изъяты> кв.м (помещение №).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ