Решение № 2-414/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-414/2019

дело №


Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 03 июля 2019 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Лашове К.А.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Денисовой Н.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требование следующим образом.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из в неизвестном направлении, забрав все принадлежащие ему вещи. В спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо договоров, соглашений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, истцом не заключалось. Регистрация ответчика, ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Денисова Н.В., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно, по каким причинам ответчик не снялся с регистрационного учета, возможно на то, имеются уважительные причины. Не оспаривала, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО2- адвоката Денисову Н.В, свидетелей Ш.П.А.., Т.К.Н.., заключение помощника прокурора Петрушина А.И., полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По сведениям, предоставленным от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не зарегистрирован по адресу: . В настоящее время по данному адресу зарегистрирован родственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженности по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ нет (л.д. №).

В судебном заседании установлено, как представленными материалами дела, так и пояснениями свидетелей Ш.П.А.., Т.К.Н.., факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие вещей, не оплату ЖКУ. Со стороны истца ответчику не чинилось препятствий по пользованию спорным жилым помещением.

Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд

приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Родионова Н.В.