Решение № 2-885/2023 2-885/2023~М-613/2023 М-613/2023 от 7 июня 2023 г. по делу № 2-885/2023Красноармейский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское К делу №2-885/2023 УИД 23RS0021-01-2023-000912-55 именем Российской Федерации ст.Полтавская 07 июня 2023 года Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края ФИО1, с участием истца ФИО2, представителя истца по доверенности ФИО3, ответчика ФИО4, при секретаре Кардаш Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности. Из заявления следует, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 165,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием права собственности является договор купли-продажи серия № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО5 №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доли указанного жилого дома принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом ФИО6, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ г. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1794 кв.м. с кадастровым номером 23:13:0102019:18 по адресу: <адрес>, находящемся в общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО4 В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности. В результате раздела земельного участка ФИО2 приобрела в собственность земельный участок площадью 887 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, с присвоением адреса: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, с присвоением адреса: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Согласно которого, в результате раздела объекта капитального строительства с кадастровым номером №, образуются два отдельных ОКС, которые располагаются каждый на отдельном земельном участке и имеют отдельные выходы на территорию общего пользования. Площадь здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 составляет 100,4 кв.м.; площадь здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО4 составляет 111,7 кв.м. В судебном заседании истец ФИО2 и представитель по доверенности ФИО3 уточнили исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме. Согласно уточненным исковым требованиям просят суд: - прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; - выделить в натуре ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7; - признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, год строительства-1993, материал стен — смешанные, расположенного по адресу: <адрес> - выделить в натуре ФИО4 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, находящегося на земельном участке с с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 - признать право собственности за ФИО4 на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, расположенного по адресу: Россия, <адрес> - указать, что решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН. Ответчик ФИО4 уточненные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что оснований для не принятия признания иска ответчиком не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности, – удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 100,4 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, год строительства-1993, материал стен — смешанные, расположенного по адресу: Россия, <адрес> Выделить в натуре ФИО4 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 Признать право собственности за ФИО4 на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 111,7 кв.м., назначение: жилой дом блокированной застройки; количество этажей надземной части 1; подземная этажность 0, расположенного по адресу: Россия, <адрес> Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения ЕГРН. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 07 июня 2023 года. Судья Красноармейского районного суда ФИО1 Суд:Красноармейский районный суд (Краснодарский край) (подробнее)Судьи дела:Завгородняя О.Г. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-885/2023 Решение от 3 декабря 2023 г. по делу № 2-885/2023 Решение от 10 октября 2023 г. по делу № 2-885/2023 Решение от 10 августа 2023 г. по делу № 2-885/2023 Решение от 27 июля 2023 г. по делу № 2-885/2023 Решение от 7 июня 2023 г. по делу № 2-885/2023 Решение от 5 июня 2023 г. по делу № 2-885/2023 |