Решение № 2-199/2020 2-199/2020(2-2849/2019;)~М-3789/2019 2-2849/2019 М-3789/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-199/2020

2-199/2020

50RS0046-01-2019-004487-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 24 января 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Масленниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты> расположенный по вышеуказанному адресу, на котором она возвела жилой дом без соответствующей разрешительной документации.

Истец, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела, возражения по иску не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истец является собственником по адресу: <адрес>, земельного участка с КН <данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

О делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта, по адресу: на земельном участке с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположен самовольно возведенный жилой дом (двух этажный) площадью всех частей 193,4 кв.м.

Данные строения строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено. Со стороны проезда расстояние до жилого <адрес>,32-2,95 м, что нарушает нормы, но нарушение не является существенным, т.к. не препятствует движению транспортных средств.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 193,4 кв.м, расположенный на земельном участке с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 24.01.2020 года

Судья: Середенко С.И.