Решение № 2-32/2019 2-32/2019~М-9/2019 М-9/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-32/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 21 февраля 2019 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Борисовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2019 г. по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире помимо него зарегистрированы ответчики. Местонахождение ФИО4, ФИО5 неизвестно, они добровольно выехали за пределы г. Сорска в мае 2018 г., их личных вещей в квартире нет, не предпринимали попыток в нее вселиться, не оплачивают платежи за коммунальные услуги и не оказывают помощи в их оплате, они не являются членами его семьи, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между ним и ответчиками не заключалось, а регистрация ФИО4, ФИО5 нарушает его жилищные права, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит признать ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков судебные расходы по 1650 руб. с каждого.

Истец ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал, о чем сделал письменное заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей ФИО1 ФИО2 подтвердивших обстоятельства, изложенные выше,

считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д.5).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит, помимо истца, ФИО4, ФИО5 с 18.11.2011 года по настоящее время, что подтверждается справками МУП «Экосервис», МП Отд МВД России по г. Сорску (л.д.13, 21).

То обстоятельство, что ответчики не проживают в спорной квартире более года, их личные вещи в квартире отсутствуют, они не оплачивают платежи за коммунальные услуги и не оказывает истцу помощи в их оплате, подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей, письменными доказательствами, собранными по делу.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не влечет для последних никаких юридических последствий.

Поскольку ответчики более года не проживают в спорной квартире, их выезд носит добровольный характер, препятствия в пользовании помещением со стороны истца отсутствуют, в квартире отсутствуют их личные вещи, они не вносят платежи за коммунальные услуги и не оказывают истцу помощи в их оплате,не предпринимали попыток вселиться в квартиру, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а их регистрация в указанной квартире существенно нарушает права истца как собственника, то следует признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением. Формальное сохранение регистрации по месту жительства, не являются основанием для сохранения их права пользования спорным жильем.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и расходов, понесенных истцом, в связи с составлением искового заявления в размере 3000 рублей, в равных долях с каждого по 1650 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> судебные расходы, состоящие из расходов по оплате за составление искового заявления в сумме 3000 рублей, госпошлины в сумме 300 рублей, а всего 3300 рублей, по 1 650 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2019 года.

Председательствующий Козулина Н.Ю.