Решение № 2-208/2019 2-208/2019~М-171/2019 М-171/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-208/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Мильвит С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Татауровское» сельское поселение о включении земельного участка в состав наследства,

установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> Н.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, участок не включен в состав наследуемого имущества, так как не был должным образом оформлен Н.Г.А. до его смерти.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ее дяде Н.А.А. на основании выписки из похозяйственной книги, дядя умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын Н.Г.А.. земельный участок и дом на себя не оформил, хотя проживал там до своей смерти, нотариусом при оформлении наследства приняты документы только на дом, земельный участок возможно включить в состав наследства только в судебном порядке. Ей неизвестно, обращался ли куда-либо Н.Г.А. за оформлением и регистрацией права собственности на земельный участок.

Глава МО «Татауровское» СП ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указала, что с исковыми требованиями согласна. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Закона РФ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги Татауровской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) следует, что Н.А.А. на праве пользования принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, запись в похозяйственной книге сделана на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа Управления Росреестра РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги Татауровской сельской администрации, сведения о государственной регистрации права отсутствуют, в отношении дома по указанному адресу отсутствуют сведения о и документы о постановке на государственный кадастровый учет и о государственной регистрации права в ЕГРН.

Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом сделки между продавцом М.И.И.. и покупателем Н.А.А. была купля-продажа жилого деревянного дома с надворными постройками: баней, летней кухней, гаражом, находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на участке 700 кв.м. Из буквального толкования текста договора не следует, что Н.А.А. был приобретен также земельный участок под домом и надворными постройками.

Согласно выписке из похозяйственных книг Татауровской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ Н.А.А.. проживал в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Н.Г.А.. – проживал ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ указана 0,07 га, в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. – 0,15 га, в ДД.ММ.ГГГГ – 0,13 га.

Согласно свидетельству о смерти № Н.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> отделом Управления ЗАГС РБ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о рождении Н.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в <адрес>, следует, что его родителями являются Н.А.А. и Н.А.Т..

Согласно свидетельству о смерти № Н.Г.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем <адрес> отделом Управления ЗАГС РБ составлена запись акта о смерти №.

Из ответа нотариуса <данные изъяты> О.С.Г.. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело к имуществу Н.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> принадлежащий Н.А.А., наследником которого является сын Н.Г.А., принявший наследство, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не оформивший наследственных прав; <данные изъяты> наследником по закону является двоюродная сестра ФИО1, принявшая наследство по праву представления на долю, которая причиталась ее отцу Н.М.А. умершему ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.

Согласно п. 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги Татауровской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) земельный участок по адресу: <адрес> находился в пользовании Н.А.А.. для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 29 октября 2001 г.).

Вместе с тем суду не представлено доказательств того, что наследодатель Н.А.А.., а затем и Н.Г.А. обращались в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих, что Н.А.А.., а затем и Н.Г.А.. при жизни принадлежал на законных основаниях на праве собственности или ином праве земельный участок по адресу: <адрес>. Фактическое пользование земельным участком, несение расходов по оплате земельного налога не свидетельствуют о возникновении вещного права на него и не являются основанием для включения данного имущества в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что при отсутствии таких доказательств предусмотренных законом оснований для включения указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Н.Г.А.., не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 необходимо отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Татауровское» сельское поселение о включении земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти Н.Г.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Горковенко