Решение № 2-963/2020 2-963/2020~М-186/2020 М-186/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-963/2020

№2-963/20

уид 50RS0015-01-2020-000233-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Некоммерческого партнерства «Благоустройство земли «Трусово-1» к ФИО1 об истребовании имущества, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3,

У с т а н о в и л:

Некоммерческое партнерство «Благоустройство земли «Трусово-1» предъявило иск к ФИО1 об истребовании имущества в обоснование иска указано следующее. Обязанности председателя ФИО4 исполняет с ДД.ММ.ГГГГ При ознакомлении с документами общества ФИО4 был выявлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым истец передал ФИО3 земельные участки : земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №. Впоследствии в результате межевания земельных участков были образованы участки: с кадастровым номером №, №, №, №, №, №, №, №. Впоследствии в результате преобразований земельных участков, образованы следующие участки с кадастровыми номерами : №, №, №, №, №, №, №. В соответствии с выписками из ЕГРН участки принадлежат ФИО1 Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел права на земельные участки безвозмездно, без каких-либо правовых оснований на это. На основании ст. 301, 302 ГК РФ просил истребовать из незаконного владения ФИО1 земельные участки с кадастровыми номерами : №, №, №, №, №, №, №, взыскать госпошлину.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 пояснил, что

в качестве оснований возникновения права было решение внеочередного собрания членов НП, по решению собрания земли выбили из состава НП, в последующем по сделкам переходили физическим лицам. Решение этого собрания - сделка. Сделка недействительна, так как Курбанов не вносил целевого вноса. В настоящее время участки в собственности ФИО1

Представитель ответчика ФИО1 ФИО6 просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 иск не признал по основаниям пропуска срока исковой давности, истцом выбран ненадлежащий способ защиты права и пояснил, что - участками владеет ФИО1 с момента заключения договоров между ней и ФИО2.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Судом установлено, что Решением внеочередного общего собрания ( протокол №) Некоммерческого партнерства «Благоустройство земли «Трусово-1» от ДД.ММ.ГГГГ приято:

Вывести гр. ФИО3 на основании заявления о добровольном выходе из Партнерства и в соответствии с пунктом № Устава Партнерства выделить ему часть имущества Партнерства в пределах стоимости имущества целевых взносов, внесенных им в собственность Партнерства для формирования имущества. Выделить и передать в собственность № земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> имеющих следующие характеристики: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, этаж №, №, кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> имеющих следующие характеристики: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, этаж №, №, кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> имеющих следующие характеристики: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, этаж №, №, кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> имеющих следующие характеристики: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, этаж №, №, кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> имеющих следующие характеристики: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, этаж №, №,кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, находящихся по адресу: <адрес> имеющих следующие характеристики: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, №-этажный, кадастровый номер № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №,

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и об истребовании недвижимого имущества, постановлено:

Расторгнуть договоры купли-продажи земельных участков с жилым домом между ФИО2 и ФИО1, прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки и часть жилого дома, признать за ФИО2 право собственности на земельные участки и часть жилого дома, истребовать у ФИО1 в пользу ФИО2 недвижимое имущество :

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Суд не принимает признание иска ответчиком ФИО1 по тем основаниям, что ФИО1 не является собственником спорных земельных участков и признание иска нарушает права собственника земельных участков ФИО2

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.302 ГК РФ Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

ФИО2 приобрел земельные участки у ФИО3

Право собственности ФИО3 не оспорено, основания возникновения права не признаны не действительными.

Истец, предъявляя иск на основании ст. 302 ГК РФ не представил суду доказательств, что имущество Некоммерческого партнерства «Благоустройство земли «Трусово-1» похищено или выбыло из обладания помимо воли некоммерческого партнерства.

Указанные обстоятельства являются основаниями для отказа в удовлетворении иска.

Кроме того, ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Передаточный акт к протоколу внеочередного общего собрания ( протокол №) Некоммерческого партнерства «Благоустройство земли «Трусово-1» от ДД.ММ.ГГГГ составлен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ началось исполнение сделки (решение по протоколу №) срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, кроме того с ДД.ММ.ГГГГ прошло более <данные изъяты> лет.

В данном случае истечение срока исковой давности так же является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Некоммерческого партнерства «Благоустройство земли «Трусово-1» об истребовании из незаконного владения ФИО1 земельные участки с кадастровыми номерами : №, №, №, №, №, №, №, взыскании госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ