Решение № 2-2428/2024 2-2428/2024~М-434/2024 М-434/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-2428/2024

Дело № 2-2428/2024

УИД 74RS0007-01-2024-000612-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем ХайрутдиновойТ.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г. Челябинска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г. Челябинска ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит обратить взыскание на земельный участок: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: г. <адрес>, площадью 496 кв. м, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в Курчатовском РОСП г. Челябинска в отношении ответчика находится сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности составляет 98564, 62 руб. В состав данного сводного исполнительного производства объединены следующие исполнительные производства: №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 20994, 88 руб. в пользу – Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 77544,29 руб. в пользу – ФИО3. С момента возбуждения исполнительного производства по настоящее время задолженность не погашена, исходя из положений ст.ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве), истец просит обратить взыскание на имущество должника.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В силу положений ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Челябинска истцу выдан исполнительный лист по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, согласно которому с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана задолженность 65000 руб. по договору найма жилого помещения, 3419, 74 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2150 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен Акт органа, осуществляющего контрольные функции №, выданный органом Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска о взыскание налогов, сборов, пеней штрафов.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО4, рассмотрев исполнительный документ Акт органа, осуществляющего контрольные функции, вынес постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 20994 рублей 88 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО5 вынес постановление об объединении исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в сводное исполнительное производство и присвоив ему №-СД.

В рамках исполнительного производства в целях розыска имущества должника ФИО2, в виде денежных средств в рублях и иностранной валюте, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом-исполнителем сделаны соответствующие запросы в ряд кредитных организаций.

Из ответов кредитных организаций следовало, что сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих должнику ФИО2, не имеется.

В ходе исполнительного производства было установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, разведена, страховые отчисления в ПФР не осуществляет, не трудоустроена.

В рамках исполнительного производства по данным Россреестра по Челябинской области установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 496 кв. м., расположен по адресу: Челябинская область, г. <адрес> №.

С ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен арест, с указанного времени все регистрационные действия с данным имуществом запрещены.

Требование об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 заявлено в рамках исполнительного производства, при этом в части 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве определено, что при реализации имущества должника в ходе исполнительного производства должна определяться рыночная стоимость имущества.

Требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 основаны на положениях стать 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве и ст. 278 Гражданского кодекса РФ.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе статьей 85 данного Закона.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку задолженность по исполнительным производствам ответчиком не погашена, а спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что на земельный участок может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у нее отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на приведенный объект, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, суд считает, что требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Челябинской области об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 496 кв. м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. <адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП ФИО1 об обращении взыскания на имущество ФИО2 (ИНН <***>), удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 496 кв. м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. <адрес> №, в счет погашения задолженности ФИО2 по исполнительному производству.

Установить способ реализации данного недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле №