Решение № 2-334/2024 2-334/2024~М-153/2024 М-153/2024 от 20 марта 2024 г. по делу № 2-334/2024

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2024 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым, в составе: председательствующего - судьи Боденко А.Б., при секретаре - ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право на проживание, третье лицо – ОМВД России по Кировскому району,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме прописан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически не проживает с октября 2016 года. Факт о не проживании ответчика по месту регистрации подтверждается актом обследования, составленный депутатом Администрации Приветненского сельского поселения ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом доме длительное время не проживает, не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, не несет других расходов по содержанию жилого помещения и не принимает участие в совместном быту. Ответчик добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении, чем причиняет ей препятствия в пользовании ее собственным жилым домом, она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, не может получить льготы, предусмотренные законом.

В судебное заседание, истец ФИО3 не явилась, предоставила суду заявление, которым просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик ФИО10 Р.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно сведений из сайта национальной почтовой службы, ДД.ММ.ГГГГ произведен возврат почтового отправления за истечением срока хранения, поэтому суд считает ответчика надлежаще извещенным и на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

ФИО2 по <адрес> предоставил отзыв на исковое заявление, которым не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 третьего лица.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений, предоставленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления из ЕГРН, ответчик не имеет права собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно выписки из похозяйственной книги Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым закладки 2021-2025 г.г. №, л.с.14, стр. 28 по адресу: <адрес> числятся: глава хозяйства - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; муж - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свекровь - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; бабушка мужа - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра мужа - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат мужа - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; муж свекрови - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденного председателем Приветненского сельского совета ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному адресу не проживает, на связь с родственниками не выходит, не контактирует.

Исходя из пояснений истца, ответчик по адресу спорного жилого дома не проживает, личных вещей не имеет, бремени по содержанию жилого дома не несет.

Договорных отношений между сторонами о порядке пользования и владения спорным жилым помещением, не было и не имеется, что никем оспаривается.

Ответчик с регистрационного учета по адресу спорного недвижимого имущества не снят, помещение освобождено.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, не являясь членом семьи истца и не освобождая жилое помещение, принадлежащее истцу по его требованию, препятствует истцу нормальному проживанию, поэтому суд находит право собственности истца, нарушенными.

Поскольку истцом предоставлены доказательства нарушения её прав как собственника жилого помещения, пользование ответчиками жилым помещением не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым помещением, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту проживания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п/п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО3, удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Б. Боденко