Решение № 2-289/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-289/2019

Дело № 2-289/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т.,

С участием представителя ответчика Администрации ГО г. Нефтекамск РБ - ФИО1, действующего на основании доверенности № года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан о признании незаконным бездействия и о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась 19.01.2016 г. в Нефтекамский городской суд РБ с данным иском, в обоснование иска указав следующее.

ФИО2 на праве собственности принадлежит хозяйственный блок в садоводческом некоммерческом товариществе «Золотые пески» общей площадью 4<данные изъяты> Названный хозяйственный блок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 является членом СНТ «Золотые пески», которому на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ г. Членами СНТ «Золотые пески» подписано Соглашение о порядке пользования земельными участками от 06.11.2015 г. б/н.

19.11.2015 г. ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа город Нефтекамск РБ с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка <данные изъяты>

Ответа истец не получила, таким образом, со стороны ответчика имеет место быть бездействие, нарушающее права и законные интересы прав истца.

В соответствии с п.2 ч.10 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским ) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст. 39.18 настоящего кодекса.

Учитывая, что истец имеет на праве собственности объект недвижимости, она в силу ст. 39.20 Земельного кодекса РФ имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность либо в аренду.

Предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ оснований для отказа в предоставлении земельного участка не имеется.

Со ссылкой на ст. 39.17 Земельного кодекса РФ, ст. 445 Гражданского кодекса РФ, ФИО2 просит:

- признать бездействие Администрации городского округа г. Нефтекамск РБ в предоставлении ей в собственность за плату земельного участка <данные изъяты>, незаконным;

- обязать Администрацию городского округа г. Нефтекамск РБ заключить договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>, с ФИО2 Р,Б., присвоить порядковый номер, дату к договорам купли-продажи земельного участка, обеспечить их подписание и регистрацию, направить их в трех экземплярах для подписания заявителю по адресу: <адрес>

- определить стоимость земельного участка <данные изъяты> в размере 34 200, 58 руб.;

- обязать Администрацию ГО г. Нефтекамск РБ внести изменения в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ г. за №, в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>, снять обременение в виде аренды в Росреестре РБ по г. Нефтекамск на земельный участок <данные изъяты>

Истец ФИО2, ее представитель на рассмотрение дела не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Нефтекамск РБ на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что изданное ранее - ДД.ММ.ГГГГ г. постановление № 36 администрации городского округа г. Нефтекамск отменено постановлением администрации ГО г.Нефтекамск № 117 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Садоводческое некоммерческое товарищество «Золотые пески» прекратило деятельность в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по нижеследующему.

02.03.2016 г. решением Нефтекамского городского суда РБ по гражданскому делу № 2-646/2016 исковые требования ФИО2 к администрации городского округа г. Нефтекамск РБ о признании бездействия незаконным удовлетворены. Признано незаконным бездействие Администрации городского округа г.Нефтекамска РБ в предоставлении ФИО2 в собственность за плату земельного участка <данные изъяты>

На Администрацию городского округа г.Нефтекамск РеспубликиБашкортостан возложена обязанность заключить договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>, с ФИО2 Р,Б., присвоить порядковый номер, дату к договору купли-продажи земельного участка, обеспечить его подписание и регистрацию, направить его в трех экземплярах для подписания заявителю по адресу: <адрес>

Стоимость земельного участка <данные изъяты>, определена в размере 31 856, 04 рублей.

Названное решение вступило в законную силу 05.04.2016 года.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ по делу № 33-22685/2017 от 13.11.2017 г. исковые требования прокурора города Нефтекамск Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц о признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года с кадастровым номером №, заключенного между администрацией городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан и ФИО3, применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворены в части.

Признан недействительным договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 16 ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты>, заключенный между администрацией городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан и ФИО3

Применены последствия недействительности ничтожной сделки

Возложена обязанность на ответчиков:

ФИО80 передать администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан земельные участки с кадастровыми номерами: № образованные из участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 02:66:000000:2496, расположенного с южной стороны от нежилого здания по <адрес>

Возложена обязанность передать администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан на:

ФИО81 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО82, действующую в интересах несовершеннолетних ФИО93, ФИО4 ФИО94 ФИО95, - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО83 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО84 земельный участок с кадастровым номерам <данные изъяты>

ФИО85- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО86 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО87 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО89 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО88 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО90 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО91 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО92 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований прокурора города Нефтекамск Республики Башкортостан в части возложения обязанности передать Администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан земельные участки в отношении ответчиков ФИО97 ФИО96 - отказано.

Определением Нефтекамского городского суда РБ по делу № 13-606/2018 от 06.09.2018 г. в удовлетворении заявления Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о пересмотре решения Нефтекамского городского суда РБ от 10.12.2015 г. по новым обстоятельствам - отказано. В удовлетворении заявления Администрации ГО г.Нефтекамск РБ о пересмотре решения Нефтекамского городского суда РБ от 10.12.2015г. по новым обстоятельствам - отказано.

Определением Нефтекамского городского суда РБ по делу № 13-629/2018 от 19.09.2018г. в удовлетворении заявления Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о пересмотре решения Нефтекамского городского суда РБ от 02.03.2016 г. по новым обстоятельствам - отказано. В удовлетворении заявления Администрации ГО г. Нефтекамск РБ о пересмотре решения Нефтекамского городского суда РБ от 02.03.2016 г. по новым обстоятельствам - отказано.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан по делу № 33-23569/2018 от 03.12.2018 г. определение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 19 сентября 2018 года отменено, вопрос разрешен по существу. Администрации ГО г. Нефтекамск Республики Башкортостан восстановлен процессуальный срок обращения в суд с заявлением о пересмотре решения Нефтекамского городского суда от 02 марта 2016 года по новым обстоятельствам.

Гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ГО г. Нефтекамск РБ о признании бездействия незаконным, о возложении обязанности на ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка, направлен для рассмотрения по существу в суд первой инстанции - Нефтекамский городской суд РБ.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики по делу № 33-22685/2017 от 13.11.2017 г. на ФИО2 Р,Б. возложена обязанность по передаче администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

С учетом положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ, исковые требования ФИО2 к администрации ГО г. Нефтекамск РБ о признании незаконным бездействия Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ в предоставлении ей в собственность за плату земельного участка <данные изъяты> и о возложении на администрацию ГО г. Нефтекамск РБ обязанности заключить с ней договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

При установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения иска ФИО2 не имеется.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом истцу в иске понесенные им расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 Р,Б. к Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан о признании незаконным бездействия и о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное судебное решение изготовлено 26.02.2019 года.

Судья: И.Ф. Сафина