Решение № 2-1314/2019 2-1314/2019~М-1041/2019 М-1041/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-1314/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1314/2019 мотивированное
решение изготовлено 24.06.2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 18 июня 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1314/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» (далее по тексту – ООО ОЖК «ПРП») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, выразившихся в предоставлении услуг по содержанию общедомового имущества жилого многоквартирного дома, по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, расположенного на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м. образовавшейся за период с 01.02.2015 по 28.02.2019 года, в размере 52 994 руб. 57 коп., пени в размере 20992 руб. 70 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 420 руб., судебных издержек в размере 800 руб.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля нежилые помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположеннее на 1 этаже здания по адресу: <адрес>. Возложенное на собственника недвижимого имущества бремя по содержанию принадлежащего ему имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. На основании ст.ст. 36, 37, 39, 154, 155, 158, 161 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 244, 249 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать сумму образовавшейся задолженности, а также понесенные по делу судебные расходы.

От ответчика ФИО1 поступили возражения на исковое заявление, согласно которому доводы искового заявления он считает неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Утверждения истца о том, что обращение о заключении договора на предоставление услуг по содержанию общедомового имущества жилого дома ответчик проигнорировал, являются необоснованными. Ответчик действительно является собственником 1/2 доли нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на первом этаже жилого <адрес>. Однако истец, являющийся управляющей компанией вышеуказанного дома, ранее не обращался к ответчику с предложением о заключении договора на предоставление услуг. Также истец не обращался к ответчику в претензионном порядке с требованием об оплате задолженности по содержанию общедомового имущества. О том, что у ответчика образовалась задолженность перед управляющей компанией, он узнал при получении копии судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Первоуральского судебного района Свердловской области от 08.11.2018, после чего ответчик предоставил заявление об отмене указанного судебного приказа. Истец заявляет часть требований о взыскании задолженности по содержанию общедомового имущества за пределами срока исковой давности, просит взыскать сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 28.02.2019 г. В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Исковое заявление было принято судом 19.04.2019 года. Следовательно, к периоду с 01.02.2015 по 18.04.2016 должен быть применен срок исковой давности, на основании чего должен быть произведен перерасчет подлежащей взысканию суммы. По расчету ответчика задолженность с 19.04.2016 по 28.02.2019 составила 37153, 95 руб. Истцом также заявлена пеня, начисленная на сумму задолженности, которая является несоразмерной заявленному требованию. Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из фактических обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, отсутствия доказательств негативных последствий нарушения обязательств ответчиком, периода просрочки нарушения обязательства, в том числе связанного с отсутствием обращений истца в суд с требованиями о взыскании долга (более трех лет), характера нарушения обязательств, предшествующее поведение истца, включая бездействие в виде не направления в адрес ответчика квитанций, претензий, отсутствие действий истца, направленных на заключение договора на оказание услуг, просит снизить размер неустойки до разумных пределов до 1000 руб. Истец не предоставил договора с подрядными организациями и акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений, а так же по уборке придомовой территории, что является нарушением прав потребителей согласно ст. 161 ЖК РФ и неосновательным обогащением (л.д. 51-53).

Представитель истца ООО ОЖК «ПРП» по доверенности ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса). При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Кодекса, а также истребование на основании судебного решения задолженности путем обращения взыскания на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности (Письмо Минрегиона РФ от 06.03.2009 № 6177-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме»).

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является ответчик ФИО1 (л.д. 17-18).

Таким образом, ФИО1 как собственник помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Решением Первоуральской городской думы № 132 от 24.04.2014 года «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения многоквартирного дома» установлен размер платы для начисления платежей за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в размере 14,38 руб. (л.д. 20-23).

25.12.2013 года решением общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве управляющей копании выбрана ООО ОЖК «ПРП» (л.д. 19-20).

В период с 01.02.2015 года 28.02.2019 года ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате услуги содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 9).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> период с февраля 2015 года по февраль 2019 года образовалась задолженность в размере 105 989 руб. 14 коп. Поскольку ФИО1 принадлежит 1/2 доли в указанном помещении, размер образовавшейся задолженности составляет 52994 руб. 57 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана пеня, размер которой по состоянию на 12.03.2019 года составил 20 992 руб. 70 коп. (л.д. 10-14).

От ответчика ФИО1 в возражениях на исковое заявление поступило заявление о пропуске срока исковой давности, согласно которого ответчик не согласен с заявленными требованиями, поскольку к периоду с 01.02.2015 по 18.04.2016 должен быть применен срок исковой давности, так как истец обратился в суд с исковым заявлением лишь 19.04.2019, на основании чего должен быть произведен перерасчет подлежащей взысканию суммы, поэтому начисление платежей с 01.02.2015 по 18.04.2016 находится за пределами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 статьи 200 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ООО ОЖК «ПРП» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Первоуральского судебного района 30.10.2018 года (л.д. 62).

08.11.2018 мировым судьей судебного участка № 1 Первоуральского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-1492/2018 по заявлению ООО ОЖК «ПРП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

29.12.2018 по заявлению ФИО1 судебный приказ № 2-1492/2018 по заявлению ООО ОЖК «ПРП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен (л.д. 5).

Суд приходит к выводу о том, что течение срока исковой давности, исходя из выше приведенных норм, срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца за защитой нарушенного права, то есть с 01.11.2018 года. Следовательно, срок обращения с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 30.10.2015 истцом пропущен, следовательно ко взысканию с ответчика задолженности по оплате услуги содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежит период с 01.11.2015 по 28.02.2019.

Представленный в возражениях на исковое заявление контррасчет ответчика судом не принимается, поскольку период, указанный в данном расчете, ответчиком рассчитан неверно.

В судебное заседание представителем истца представлен расчет задолженности за период с 01.11.2015 по 28.02.2019, которым судом признается арифметически верным и подлежащим применению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 28.02.2019 в размере 43 229 руб. 83 коп. (л.д. 64).

Довод ответчика о том, что ранее истец к ответчику с предложением о заключении договора на предоставление услуг не обращался, и не обращался к ответчику в претензионном порядке с требованием о погашении задолженности, судом также не принимается ко вниманию.

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, абз. 7 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

К спорам с обязательным соблюдением досудебного порядка относятся ч. 2 ст. 213 Арбитражно-процессуального кодекса РФ от 24.07.2002 № 95-ФЗ, ч. 1 ст. 286 Кодекса административного судопроизводства РФ от 08.03.2015 № 21-ФЗ, п. 1 ст. 48 Налогового кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 № 146-ФЗ, абз. 2 п. 1 ст. 104 Налогового кодекса РФ (часть первая)» от 31.07.1998 № 146-ФЗ, ч. 6 ст. 71 Федерального закона от 03.08.2018 № 289-ФЗ «О таможенном регулировании в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 2 ст. 138 Налогового кодекса РФ (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ, абз. 2 п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ, п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, ч. 3 ст. 619 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п. 4 ст. 101 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ, абз. 2 п. 4 ст. 859 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ, ч. 2 ст. 25 Федеральный закон от 04.06.2018 № 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг», п. 3 ст. 528 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, п. 4 ст. 529 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, п. 5.1 ст. 14.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», абз. 2 п. 1 ст. 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», абз. 3 п. 1 ст. 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», п. 3 ст. 19 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», абз. 2 п. 4 ст. 19 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», п. 1 ст. 797 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, п. 3 ст. 124 Воздушного кодекса РФ от 19.03.1997 № 60-ФЗ, ст. 120 Федерального закона от 10.01.2003 № 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации», ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта», п. 1 ст. 403 Кодекса торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 № 81-ФЗ, п. 1 ст. 161 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ от 07.03.2001 № 24-ФЗ, п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.06.2003 № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности», ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 08.11.2007 № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 4, ст. 55 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», ч. 7 ст. 37 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи», ч. 7 ст. 10 Федерального закона от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», п. 5.1 ст. 1252 Гражданского кодекса РФ (часть четвертая) от 18.12.2006 № 230-ФЗ, п. 1 ст. 1486 Гражданского кодекса РФ (часть четвертая) от 18.12.2006 № 230-ФЗ, ч. 15 ст. 11 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», ч. 22 ст. 24 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», ч. 14 ст. 25 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации", ст. 36.5 Федерального закона от 04.12.2007 № 329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации», ч. 5 ст. 23.4 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В данном случае, при обращении с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, обязательный досудебный претензионный порядок законодателем не предусмотрен.

Также судом не принимается довод ответчика о том, что истцом не предоставлены доказательства выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений, в связи с отсутствием в материалах дела договоров с подрядными организациями и актов выполненных работ, что является нарушением прав потребителей и ст. 161 Жилищного кодекса РФ, поскольку он основан на неверном толковании норм права.

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 25.12.2013, из которого усматривается, что в качестве управляющей копании по данному дому выбрана ООО ОЖК «ПРП» (л.д. 19-20).

Уставом ООО ОЖК «ПРП» определены цели и предмет деятельности управляющей компании (л.д. 27-33). Предоставление дополнительных документов – договоров с подрядными организациями на выполнение работ, актов выполненных работ, действующим законодательством не предусмотрено.

Довод ответчика о том, что заявленная сумма пени на образовавшуюся у ответчика задолженность является несоразмерной, судом признается не состоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени за период с 01.11.2015 по 01.03.2019 представителем истца был предоставлен в судебное заседание (л.д. 65-68), данный расчет признается судом правильным, ко взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 13 793 руб. 70 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным издержкам относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

С целью обращения в суд истом ООО ОЖК «ПРП» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 420 рублей, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения (л.д. 6,7), однако с учетом размера удовлетворенных требований (77,07 %), ко взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 1 865 руб. 09 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 1 600 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела агентскими договорами (л.д. 40-45) и платежными поручениями от 08.08.2018, 27.03.2019 (л.д. 60-61).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, судебных издержек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ОЖК «ПРП» сумму задолженности по услуге «Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» в размере 43229,83 рублей, пени 13793,70 рублей, судебные издержки 1 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1865,09 рублей, всего 60488,62 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>