Решение № 2-440/2020 2-440/2020~М-307/2020 М-307/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-440/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2020 по заявлению ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

у с т а н о в и л:

заявитель просит установить юридический факт принадлежности ему объекта права: части жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцу на основании решения Озерского городского суда принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира никогда не находилась в многоквартирном доме и представляет из себя одноэтажную часть жилого дома, расположенную на земельном участке. Другая квартира под №, которая также представляет из себя часть жилого дома и также расположена на отдельном земельном участке принадлежит ФИО6 Истец решил привести документы на дом в соответствии с действующим законодательством, принадлежащий истцу объект недвижимости квартирой не является.

Заявитель и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержали.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о согласии с требованиями ФИО2

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на реконструированное жилое помещение – квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> усматривается, что в нем отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать дом многоквартирным домом, а части помещений квартирами в многоквартирном доме; помещения, поименованные квартирами, являются частями жилого дома.

Суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению, установление юридического факта необходимо ФИО2 для приведения документов в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 264-268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить, что ФИО2 принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО3