Решение № 2-515/2020 2-515/2020~М-549/2020 М-549/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-515/2020

Гражданское дело № 2-515/2020

62RS0019-01-2020-001094-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2020 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Соловова А.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что 17 мая 1997 года умерла его мать ФИО2, постоянно проживавшая по день смерти по адресу: Рязанская область, г. <адрес>. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 73,9 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ля ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенных по адресу: Рязанская область, г. <адрес>. Наследниками по закону указанного имущества на день смерти матери являлись её дети, он, ФИО1 и сын ФИО3. В предусмотренный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако ФИО3 фактически принял наследство, поскольку на момент смерти матери был зарегистрирован и проживал совместно с ней в жилом, где после её смерти продолжал проживать и пользоваться жилым домом, содержал его и производил ремонт, а также обрабатывал земельный участок. Указанный жилой дом мать построила заново со сносом существующего жилого дома на старом земельном участке на основании решения исполкома Рыбновского городского Совета Рязанской области №24 от 27.01.1970 г. В указанном жилом доме была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти. Согласно выписки из ЕГРН от 17.02.2020г. указанный жилой дом как ранее учтенный был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 62:13:0010205:297 общей площадью 73,9 кв.м. 20 ноября 2010 года ФИО3 умер. Фактически принятое им наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти матери ФИО2 перешло к его сыну ФИО4, который после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако ФИО4 фактически принял наследство после смерти отца, так как проживал вместе с ним и продолжал проживать в указанном доме, содержал и ремонтировал его, обрабатывал земельный участок. Таким образом, ФИО4 является фактически принявшим, но не оформившим наследство после смерти своего отца ФИО3.02 февраля 2020 года ФИО4 умер. Он, ФИО1, является единственным наследником по закону третьей очереди перешедшего к племяннику имущества после смерти отца - ФИО3 По юридической неосведомленности в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. Однако фактически принял наследство путем осуществления похорон племянника, распоряжением его имущества, принятием охранных мер к жилому дому и пользуется земельным участком.

Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер № и на земельный участок общей площадью 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <адрес>, расположенных по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 02.02.2020 года его племянника ФИО4 принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти 20.11.2010г. своего отца ФИО3, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти 17.05.1997 года своей матери ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - представитель ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 17 мая 1997 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №327942, выданным 21 мая 1997 года Рыбновским райотделом ЗАГС Рязанской области.

Согласно сведениям Домовой книги дл прописки граждан ФИО2 была до дня смерти зарегистрирована по адресу: <...>.

После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 73,9 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ля ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенных по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Принадлежность наследодателю указанного выше жилого дома подтверждается: решением исполнительного комитета Рыбновского городского Совета депутатов трудящихся от 27 января 1970 года №24 о разрешении постройки жилого дома полезной площадью 75 кв.м., со сносом существующего дома по адресу: г. <адрес>; справкой №89 от 2 марта 1990 года, из которой следует, что право собственности за ФИО2 было зарегистрировано на основании регистрационного удостоверения №88; техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленным БТИ по состоянию на 21.04.1989 года, в котором собственником указана ФИО2

Кроме того, согласно выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 17 февраля 2020 года, жилому дому, расположенному по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. <адрес> присвоен кадастровый номер №, площадь жилого дома 73, 9 кв.м.

Принадлежность наследодателю указанного выше земельного участка подтверждается решением исполнительного комитета Рыбновского городского Совета депутатов трудящихся от 27 января 1970 года №24 о разрешении постройки жилого дома полезной площадью 75 кв.м., со сносом существующего дома по адресу: г. <адрес> на старом участке.

Согласно плану участка, составленного специалистом 1 категории ФИО5, утвержденным председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Рыбное - ФИО6 26.08.1997 года, общая площадь земельного участка составляет 499 кв.м.

Площадь указанного земельного участка подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 17 февраля 2020 года, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Рязанской области, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес> имеет кадастровый номер №, фактическая площадь земельного участка 499 кв.м.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Помимо того, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, также закреплен пунктом 1 ст. 273 ГК Российской Федерации, в соответствии с которым при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, ФИО2 являлась собственником указанного земельного участка и после её смерти он переходит по наследству её наследникам.

Следовательно, принадлежность наследственного имущества в виде, жилого дома и земельного участка, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО2 являлись её дети истец по делу ФИО1 и сын ФИО3, других наследников нет.

Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении серии II-ОБ №511633, выданным повторно 30 июля 2020 года, согласно которому в графе «мать» указана ФИО2.

В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО7 от 25 августа 2020 года №545, нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО8 от 28 августа 2020 года №317, нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО9 от 26 августа 2020 года №452 об отсутствии наследственного дела к имуществу умершей 17.05.1997 года ФИО2. Однако фактически, его наследник - сын ФИО3, вступил во владение наследственным имуществом, продолжая проживать в доме, пользоваться земельным участком, нести бремя их содержания. Другой наследник сын ФИО1 в права наследования не вступал.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что ФИО3 принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери ФИО2

20 ноября 2010 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ №794966, выданным 25 ноября 2010 года Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанных жилого дома общей площадью 73,9 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ля ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенных по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлся его сын ФИО4, других наследников нет, к государству наследственное имущество не перешло.

Родственные отношения между наследодателем и ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4, выданным 26 мая 1979 года серии I-ОБ №458179, согласно которому в графе «отец» указан ФИО3.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга наследодателя ФИО10, которой было выдано свидетельство только о праве на наследство на денежный вклад, свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти матери ФИО3 - ФИО2 ей не выдавались, в связи с тем, что на момент смерти ФИО3 наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери оформлено не было. Однако ФИО4 фактически принял наследство после смерти отца, так как проживал в одном доме с отцом и продолжал проживать в доме после его смерти, содержал дом и обрабатывал земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО4 принял наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, оставшееся после смерти своего отца ФИО3 принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО2

02 февраля 2020 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №6001596, выданным 6 февраля 2020 года Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанных жилого дома общей площадью 73,9 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером 62:13:0010205:297 и земельного участка общей площадью 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ля ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 62:13:0010205:54, расположенных по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Согласно ч.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону второй очереди имущества умершего ФИО4 является его дядя истец по делу ФИО1, поскольку родной отец наследодателя ФИО3 умер 20 ноября 2011 года, то есть ранее наследодателя, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 6 декабря 1971 года серии I-ОБ №794966.

Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1, серии ДК №196085 в котором в графе «мать» указана ФИО2, свидетельством о рождении ФИО4, серии II-ОБ №511633, в котором в графе «мать» указана ФИО2, в графе «отец» - ФИО11, свидетельством о рождении ФИО4, серии I-ОБ №458179, согласно которому в графе «отец» указан ФИО3.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В установленный законом срок после смерти матери к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО7 №545 от 25 августа 2020 года, нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО8 от 28 августа 2020 года №317, нотариуса Рыбновского нотариального округа ФИО9 от 26 августа 2020 года №452 об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего 02 февраля 2020 года ФИО4. Однако фактически, наследник умершего ФИО1 его дядя ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом, путем организации и осуществления похорон племянника, принятием охранных мер к жилому дому, пользуется земельным участком.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО1 в установленный законом срок фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своего племянника ФИО4, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти 20.11.2010г. своего отца ФИО3, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти 17.05.1997 года своей матери ФИО2.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер № и на земельный участок общей площадью 499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 02.02.2020 года его племянника ФИО4 принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти 20.11.2010г. своего отца ФИО3, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти 17.05.1997 года своей матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.