Решение № 2-258/2017 2-258/2017~М-231/2017 М-231/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-258/2017

дело № 2-258/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2017 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Гончаровой А.И.,

с участием старшего помощника прокурора Крыловского района Калинова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о выселении своего сына ФИО2 из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

Указывают о том, что она с 18.10.1999 года является собственницей жилого помещения расположенного по <адрес> так как в результате сделки купли-продажи приобрела жилое помещение, в котором в качестве члена ее семьи зарегистрирован ее сын Геннадий ответчик по делу.

Ответчик по делу ФИО2 проживает в жилом помещении ей принадлежащем последние два года, после того, как вышел из тюрьмы, соглашения по поводу пользования жилым помещением не заключено, ответчик не несет бремя содержания имущества, коммунальные платежи и налоги не оплачивает.

Из иска следует, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, оскорбляет истицу, вымогает деньги, нигде не работает, живет за ее счет, приводит жилое помещение в негодность, ломает мебель, стены, полы.

Неоднократно к ответчику по ее обращениям в правоохранительные органы применены были меры административного задержания, была вынуждена обращаться за помощью в ОМВД России по Крыловскому району.

Из иска следует, что ответчик совместного с ней хозяйства не ведет, общего бюджета они не имеют, с ответчиком сложились неприязненные отношения из-за агрессивного и аморального поведения ответчика, взаимная поддержка ей со стороны ответчика не оказывается.

В заявлении, адресованном суду, истица ходатайствовала о рассмотрении требований в свое отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик исковые требования не оспорил, в судебное заседание не явился, причины его неявки в судебное заседание неизвестны, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. что следует из телеграммы врученной ответчику лично.

В судебном заседании старший помощник прокурора Крыловского района Калинов О.В. считает требования истицы законными и обоснованными.

Заслушав доводы старшего помощника прокурора Крыловского района, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке.

Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истица с 18.10.1999 года является собственницей жилого помещения расположенного по ул. Кооперативной, 94 кв.1, ст. Крыловской, Крыловского района, Краснодарского края, по договору купли-продажи приобрела квартиру в многоквартирном жилом доме.

Ответчик по делу ФИО2 как следует из иска и письменных доказательств, представленных суду, устраивает скандалы, оскорбляет истицу нецензурной бранью, нигде не работает, приводит жилое помещение в негодность, ломает мебель.

К ответчику по обращению истицы в правоохранительные органы применены были меры административного воздействия 30.11.2016 года в отношении ФИО2 составлен протокол.

Тем самым ответчик совместного с истицей хозяйства не ведет, общего бюджета они не имеют, между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения из-за агрессивного и аморального поведения ответчика, взаимная поддержка истице со стороны ответчика не оказывается.

Тем самым семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, общими интересами, между истицей и ответчиком нет.

Соответственно ответчик членом семьи истицы, собственницы жилого помещения не является, так как семейные отношения ответчик с истицей не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, между ними сложились неприязненные отношения, что приводит и к обращению в правоохранительные органы для защиты своих прав.

Поскольку фактически ответчик перестали быть членом семьи истицы, при этом доказательств, свидетельствующих о наличии между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, то требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Выселить ФИО2, <данные изъяты> из жилого помещения, <адрес>

Снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья