Решение № 2-2530/2017 2-2530/2017 ~ М-2283/2017 М-2283/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2530/2017

Дело № 2-2530/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 31 августа 2017г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Притулина В.П.,

при секретаре Меликовой Р.Т.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Алексанян Е.В.,

старшего помощника прокурора Шульга Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования домовладением <...> и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обоснование иска истец указал, что является собственником данного домовладения и желает воспользоваться своим правом распоряжаться собственностью, однако на данной жилой площади зарегистрирована ФИО2 местонахождение, которой ему неизвестно, расходы, связанные с содержанием жилого дома не несет.

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по месту регистрации. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Алексанян Е.В. просила разрешить заявленные требования в соответствии с требованиями закона.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заключения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение <...>, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности истцу – ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.08.2013г.. На спорной жилой площади зарегистрирована ответчица ФИО2, что подтверждается домовой книгой и адресной справкой, который не является членом семьи истца ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, законодатель гарантировал право пользование жилым помещением, только членам семьи собственника жилого помещения. При отсутствии волеизъявления собственника на предоставление права пользования жилым помещением члены семьи бывшего собственника утрачивают право на пользование жилым помещением.Судом установлено, что ответчица на спорной жилой площади не проживает с 2016г., ее вещей в домовладении нет, членом семьи собственника не является, что подтвердили в судебном заседании так же свидетели М., К., К.. Подвергать сомнению показания данных свидетелей, у суда оснований не имеется, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 г. №4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жильем связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, то его регистрация носит незаконный характер и она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <...>, 77/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <...> рождения, прекратившим право пользования жилой площадью по адресу: <...>.

Обязать Отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире снять ФИО2, <...>. рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017г.

Решение вступило в законную силу 05.10.2017г. Судья подпись В.П.Притулин