Решение № 2-2437/2019 2-2437/2019~М-935/2019 М-935/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-2437/2019

Дело № 2-2437-2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.

с участием ФИО1 – представителя истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л :

ФИО2 19.02.2019 обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просила признать ФИО4 утратившей право пользования квартиру <адрес> В обосновании иска истец указала, что приобрела квартиру по договору купли –продажи у ФИО5 – матери ответчика. ФИО5 обязалась принять меры по снятию ФИО4 с регистрационного учета, но обязательство не исполнила. Ответчик состоит в квартире на регистрационном учете, но фактически в ней не проживает.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не сообщила.

Получив объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от 06.08.2018, ФИО5 продала ФИО2 квартиру <адрес>, обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО4 (л.д. 6 - 14)

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрированы в спорной квартире с 04.03.2010 (л.д. 15), доказательств, подтверждающих снятие ФИО4 с регистрационного учета не предоставлено.

В соответствии с требованиями ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку произошел переход права собственности на квартиру, а ответчик доказательств, подтверждающих наличие у нее права пользования квартирой не представила, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Признать ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО6 С,М. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца

Судья (подпись) Синеок Ю.А.

Подлинник решения в гражданском деле № 2-2437/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска.