Решение № 2-766/2019 2-766/2019~М-611/2019 М-611/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-766/2019

Дело № 2-766/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Зубовой Н.В.,

с участием прокурора Бусовой Н.А.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи в квартире на регистрационном учете состояла продавец ФИО4 с детьми Н.С.В., ФИО3, которые согласно договора купли-продажи обязались выписаться в течение 30 дней с момента оплаты квартиры. Полная оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Продавец ФИО4 снялась с регистрационного учета вместе с дочерью Н.С.В а ФИО3 по сегодняшний день остался зарегистрированным в квартире. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица ГКУ социального обслуживания Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.Кудымкара в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений по существу иска не представил.

Заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 11 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО5 В ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ истцы К-вы произвели полную оплату стоимости квартиры. ФИО5 В. с регистрационного учета снялись.

Ответчик ФИО3 с регистрационного учета в указанный в договоре срок не снялся, в связи с чем, истцы обратились суд.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, также имеет регистрацию по месту пребывания <адрес>.

Доказательств того, что ответчик снялся с регистрационного учета по указанному месту жительства материалы дела не содержат и в судебное заседание не представлены.

При этом судом на основе исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> настоящее время не проживает, его вещей в квартире нет. Доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО3 не может сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания ответчика не является.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая