Решение № 2-2032/2019 2-2032/2019~М-1553/2019 М-1553/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-2032/2019

Дело №2-2032/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года

Сормовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием прокурора ФИО7, истца ФИО1 и его представителя ФИО6, ответчика ФИО2, ответчика ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, и ее представителя ФИО4, несовершеннолетнего ФИО11,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 12,3 кв.м (№ на плане квартиры) в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и выселении его из указанной комнаты в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, а также к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО12 о возложении обязанности одновременно с выселением ФИО2 из комнаты площадью 12,3 кв. м. (№ на плане) принять и разместить в комнате площадью 17,80 кв. м. (№ на плане) указанной квартиры имущество ФИО2, находящееся в комнате площадью 12,3 кв.м (№ на плане квартиры): диван-кровать, шкаф, письменный стол, кресло и иное имущество ФИО2, которое будет находиться в комнате площадью 12,3 кв. м. (№ на плане) на момент исполнения решения суда по настоящему делу, в течение месяца после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес> между ее сособственниками, в соответствии с которым истцу выделена в пользование комната площадью 12,3 кв.м (№ на плане квартиры), ответчикам ФИО10 и ФИО12 – остальные жилые комнаты. Однако в выделенной истцу комнате № проживает бывший сособственник квартиры ФИО2, который в 2014 году подарил свою 1/3 долю в праве на квартиру ФИО10 и по письменному требованию истца комнату № не освободил. В заключенном ФИО2 и ФИО10 договоре дарения 1/3 доли в квартире оговорено, что ФИО2 сохраняет право пользования квартирой, следовательно, право пользования квартирой ФИО2 производно от соответствующего права ФИО10, и ФИО2 вправе пользоваться теми помещениями, которые выделены в пользование ФИО10

В возражениях относительно иска ответчики ФИО2 и ФИО10 просили в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО10, ФИО12 не являются родственниками и членами семьи, истец более 34 лет не проживает в спорной квартире, ФИО2 проживает в спорной квартире с рождения и имеет право пользования всей квартирой, доля ФИО10 в натуре не выделена.

При рассмотрении дела истец и его представитель ФИО6 поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО10, несовершеннолетний ФИО11 с иском не согласились.

Прокурор ФИО7 полагала требование о выселении подлежащим удовлетворению.

Дело рассматривается без участия ответчика ФИО12, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и несогласии с иском.

Определением Сормовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО12, о возложении обязанности было прекращено.

Выслушав объяснения сторон, мнения их представителей, заключение прокурора, исследовав материалы дела суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 59,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (далее именуемая «спорная квартира»), находится в общей долевой собственности истца и ответчиков ФИО10, ФИО12 (по 1/3 доле).

Истец и ФИО12 приобрели право общей долевой собственности на данную квартиру на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2

Согласно упомянутому договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО10 принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю в квартире, при этом они договорились, что за ФИО2 сохраняется право проживания до момента добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО10 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения (временно), ФИО12

ФИО10 на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р является опекуном несовершеннолетнего ФИО11

Вступившим в законную силу решением Сормовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом апелляционного определения Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым ФИО1 выделена в пользование комната площадью 12,3 кв.м, (№ на плане квартиры) и шкаф площадью 0,5 кв. м (№ на плане), ФИО10 и ФИО12 - жилые комнаты площадью 17,8 кв.м и 13,5 кв.м, в совместном пользовании ФИО1, ФИО10 и ФИО12 оставлены помещения: кухня площадью 7,0 кв.м, прихожая площадью 5 кв.м, ванная комната площадью 2,3 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м. Этим же решением суда ФИО11 выселен из комнаты № площадью 12,3 кв.м указанной квартиры.

Как установлено судом из объяснений сторон, на момент рассмотрения дела выделенную истцу в пользование комнату площадью 12,3 кв.м (№ на плане квартиры) занимает ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец через отделение почтовой связи направил ответчику ФИО2 уведомление о необходимости освободить комнату площадью 12,3 кв.м в течение 14 дней, однако указанную комнату последний не освободил.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца и ответчика ФИО2 следует, что последний приходится истцу племянником, при этом членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорной квартирой либо комнатой площадью 12,3 кв.м в указанной квартире после отчуждения ФИО2 своей доли в праве собственности на указанную квартиру истец и ответчик ФИО2 не заключали.

Как указано ранее, при отчуждении ФИО2 ФИО10 доли в праве собственности на спорную квартиру в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ они оговорили, что за ФИО2 сохраняется право проживания до момента добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Условия данного договора распространяются только на его стороны - ФИО2 и ФИО10, соответственно, право пользования ФИО2 спорной квартирой после прекращения его права общей долевой собственности на указанное жилое помещение стало производным от права пользования этой квартирой ФИО10

Таким образом, после вступления в законную силу решения Сормовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым определен порядок пользования спорной квартирой между ее сособственниками, ФИО2 вправе пользоваться только теми помещениями в квартире, которые выделены в пользование ФИО10

Следовательно, выделенную в пользование истцу комнату площадью 12,3 кв.м в указанной квартире ФИО2 занимает без законных оснований.

Доводы ответчиков ФИО2 и ФИО10 о том, что ФИО2 не является родственником и членом семьи ФИО10, ФИО12, истец более 34 лет не проживает в спорной квартире, ФИО2 проживает в спорной квартире с рождения, доля ФИО10 в натуре не выделена, правового значения для рассматриваемого спора не имеют.

При приведенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и признает ФИО2 утратившим право пользования комнатой площадью 12,3 кв.м в спорной квартире и выселяет его из указанной комнаты.

В соответствии с частью 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрен перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, при этом указано, что к ним могут быть отнесены другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, при разрешении вопроса о судебных издержках расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности.

Истец заявил к взысканию подтвержденные документально судебные расходы: по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, услуг почтовой связи в размере <данные изъяты>, услуг по копированию документов в размере <данные изъяты>.

Расходы истца по оплате государственной пошлины <данные изъяты> и услуг почтовой связи в размере <данные изъяты> (в связи с направлением ответчику ФИО2 уведомления о выселении в соответствии со ст.35 ЖК РФ) суд взыскивает с ФИО2 полностью.

Из заявленных расходов в размере <данные изъяты> на услуги копирования в объеме 496 листов, поскольку расчет указанных расходов по требованию суда истцом не представлен, суд считает возможным взыскать <данные изъяты> за копирование/ печать 27 листов (из расчета исковое заявление суду, ответчику и прокурору: 27 листов х <данные изъяты>).

Общий размер взыскиваемых истцу с ответчика судебных расходов составит <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой площадью 12,3 кв.м (№ на плане квартиры) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из указанной комнаты в течение месяца после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес> в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

.
.

.
.

Судья Сормовского районного суда

Г.Н.Новгорода Вернер Л.В.