Решение № 2-2/76/2021 2-2/76/2021~М-2/67/2021 М-2/67/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-2/76/2021

Дело 2-2/76/2021

УИД 43RS0013-02-2021-000123-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2021 года пгт Фаленки Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Фоминых Н.А.,

с участием представителя заявителя администрации Фаленского муниципального округа Кировской области ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области в лице администрации Фаленского муниципального округа Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

муниципальное образование Фаленский муниципальный округ Кировской области в лице администрации Фаленского муниципального округа Кировской области (далее — заявитель, администрация) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь — нежилое здание, расположенное по <адрес>. Заявление обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по <адрес>, был принят на учет как бесхозяйное. Собственник здания неизвестен. С момента постановки на учет как бесхозяйное никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с введением в действие Закона Кировской области от 20.12.2019 № 331-ЗО «О преобразовании некоторых муниципальных образований Кировской области и наделении вновь образованных муниципальных образований статусом муниципального округа» администрация Фаленского муниципального округа Кировской области является правопреемником администрации Верхосунского сельского поселения Фаленского района Кировской области. Ссылаясь на статьи 225, 290, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявитель просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Фаленский муниципальный округ Кировской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества — нежилое здание, расположенное по <адрес>.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что собственник здания заявителю неизвестен, а также отсутствуют сведения о лицах, претендующих на здание.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело без их участия, представила отзыв, в котором указала, что в отношении нежилого здания с кадастровым № по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости записи о правах, ограничениях прав отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления муниципального образования Верхосунское сельское поселение Фаленского района Кировской области. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прав и предоставлением иных необходимых для ее проведения документов.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело по существу без участия представителя заинтересованного лица.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании заявления муниципального образования Верхосунское сельское поселение Фаленского района Кировской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание с кадастровым № по <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Из писем Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Фаленского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о нежилом здании, расположенном по <адрес>, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Кировской области, муниципального имущества Фаленского муниципального округа Кировской области отсутствуют.

Технические характеристики бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного по <адрес>, содержатся в техническом паспорте на здание, выданном ДД.ММ.ГГГГ Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому данное здание имеет общую площадь 261,4 кв. м., назначение - нежилое здание, год постройки - 1985.

Законом Кировской области от 20.12.2019 № 331-ЗО «О преобразовании некоторых муниципальных образований Кировской области и наделении вновь образованных муниципальных образований статусом муниципального округа» (далее - Закон Кировской области от 20.12.2019 № 331-ЗО) объединены входящие в состав Фаленского муниципального района Фаленское городское поселение, Верхосунское сельское поселение, Левановское сельское поселение, Медвеженское сельское поселение, Петруненское сельское поселение, Поломское сельское поселение, Талицкое сельское поселение и наделено вновь образованное муниципальное образование статусом муниципального округа с административным центром в поселке городского типа Фаленки (часть 4 статьи 2).

Фаленский муниципальный район, а также указанные в части 4 статьи 2 настоящего Закона поселения утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. (часть 5 статьи 3 Закона Кировской области от 20.12.2019 № 331-ЗО)

Частью 2 статьи 4 Закона Кировской области от 20.12.2019 № 331-ЗО установлено, что вопросы правопреемства регулируются настоящим Законом и муниципальными правовыми актами муниципального округа.

Со дня формирования администрации муниципального округа, полномочия администраций поселений, входивших в состав муниципального района, и администрации муниципального района прекращаются (часть 6 статьи 5 Закона Кировской области от 20.12.2019 № 331-ЗО).

Таким образом, согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что годичный срок с момента постановки нежилого здания, расположенного по <адрес>, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество никем не заявлено, в связи с чем, муниципальное образование Фаленский муниципальный округ Кировской области вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В связи с изложенным, суд находит требование заявителя о признании права собственности муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области на бесхозяйное имущество - нежилое здание, расположенное по <адрес>, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу статьи 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области в лице администрации Фаленского муниципального округа Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости данного объекта за заявителем.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.

Судья Д.В. Хлюпин

Решение07.07.2021