Решение № 2-219/2024 2-219/2024~М-101/2024 М-101/2024 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-219/2024

КОПИЯ

66RS0033-01-2024-000242-79

Дело № 2-219/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Д.П.,

с участием помощников прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В., Мурановой

Е.А.,

представителя истца Администрации ГО Краснотурьинск ФИО1,

действующей на основании доверенности №09-11/02 от 09.01.2024 года со сроком

действия по 31.12.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация городского округа Краснотурьинск обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указано, что ответчик зарегистрирована в бывшем общежитии по адресу: <адрес обезличен><дата обезличена>, данный дом является муниципальной собственностью. Ответчик по данному адресу не проживает длительное время, личные вещи в общежитии отсутствуют, начисления по найму прекращены с сентября 2004 года. В настоящее время дом по <адрес обезличен> не функционирует, отключен от всех коммуникаций, в доме никто не проживает.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника имущества, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила, что требования поддерживает, просит признать ответчика прекратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование требований пояснила, что ФИО2 зарегистрирована бывшем общежитии по адресу: <адрес обезличен><дата обезличена>, данный дом является муниципальной собственностью. Несмотря на регистрацию ответчика в данном помещении, она не проживает там длительное время, её личные вещи там отсутствуют, что подтверждается актами осмотр от 2008, 2023, 2024 года. Начисления за найм прекращены с сентября 2004 года. В ходе судебного заседания установлено, что фактически ФИО2 проживает в <адрес обезличен>. На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в Администрации ГО Краснотурьинск ответчик не состоит. В настоящее время в доме по <адрес обезличен> отключены все коммуникации, в нем никто не находится и не проживает, администрация проводит работу по снятию с регистрации граждан, не проживающих по данному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении а нарушает права собственника по владению, распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в связи с чем, собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав.

Ответчик ФИО2 в судебное заседане не явилась, была извещена по месту регистрации (<адрес обезличен>), по месту фактического проживания в <адрес обезличен> Рабочей молодежи, 3-37), путем передачи телефонограммы пояснила, что знает о рассмотрении дела, присутствовать возможности не имеет, действительно длительное время не проживает по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, проживает в <адрес обезличен>, сама пыталась сняться с регистрационного учета, однако, ей пояснили, что необходимо сразу регистрироваться по другому адресу, у неё такой возможности нет. Возражений против требования истца не предоставила, отложить не просила.

Судом, с учетом мнения представителя истца, прокурора, а также отсутствия ходатайств об отложении, с учетом мнения ответчика, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Мурановой Е.А., полагавшей требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинск на л.д. 18 жилые помещения общей площадью 1 749, 5 кв.м., этажи 1, 2, 3, подвал, указаны номера помещений на поэтажном плане, в том числе спорное жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес обезличен> адресу <адрес обезличен>, зарегистрированы в Реестре муниципальной собственности ГО Краснотурьинск.

По состоянию на 28.11.2023, 02.02.2024, 06.02.2024 в спорном жилом помещении зарегистрирована с <дата обезличена> ФИО2, при этом она вселена в данное жилое помещение как арендатор. С <дата обезличена> по <дата обезличена> в помещении также была зарегистрирована дочь ФИО2 – <ФИО>6 (ныне <ФИО>6) (л.д. 9, 31, 33, 34, 58, 60).

Из актов осмотра помещений по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на 07.06.2008, на 22.02.2023, на 09.01.2024 в комнате № с 1999 года зарегистрирована ФИО2, которая фактически в помещении не проживает, принадлежащих ей вещей в комнате нет (л.д. 12, 13, 17).

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес обезличен> начисления за наем прекращены с сентября 2004 года, последняя оплата внесена в сентябре 2003 года (л.д. 14-15).

В данный момент ФИО2 фактически проживает в <адрес обезличен> молодежи, 3-37, посещает ГАУЗ СО «Серовская городская больница», последнее её место трудоустройства <адрес обезличен> (л.д. 61, 62-64, также имеется исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ФИО2 в <адрес обезличен>ном отделении службы судебных приставов ГУ ФССП по <адрес обезличен> (л.д. 54). Дочь ответчика <ФИО>6 (ранее <ФИО>6) также зарегистрирована и проживает в <адрес обезличен> (л.д. 31).

Сама ответчик ФИО2 не отрицала того обстоятельства, что по месту регистрации в <адрес обезличен> не проживает длительное время, фактически проживает в <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1999 года, вместе с тем, длительное время в помещении не проживает, последняя оплата за наем произведена в августе 2008 года, с сентября 2009 года начисления за наем прекращены, в помещении отсутствуют личные вещи ответчика, фактически ответчик длительное время проживает в <адрес обезличен>, доказательств иного не представлено.

Указанные обстоятельства, с учетом приведенных выше норм права, свидетельствует о том что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселения и пользования помещением и исполнения обязанности по внесению платы за наем не производила, в данный момент жилой дом по <адрес обезличен> не предназначен для проживания, отключен от всех коммуникаций, следовательно, ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 10, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ 65 04 №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 01.04.2024 года.