Решение № 2-143/2021 2-143/2021~М-83/2021 М-83/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-143/2021

Дело № 2-143/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Жакеновой Ж.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за В. Л.А.,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в Брединский суд о признании права собственности на квартиру в <адрес>, за умершей матерью В. Л.А., включении имущества в наследственную массу, обосновав свои требования тем, что его мать свое имущество завещала ему, при жизни заключила договор приватизации жилого помещения в котором проживала, земельный участок, на котором расположено жилое помещение, передан ей в собственность, право на который зарегистрировано в установленном законом порядке. Договор приватизации зарегистрирован был в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года за №, однако сам договор отсутствует. В. Л.А. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем в настоящее время он лишен возможности реализовать свои наследственные права.

Истец ФИО1 свои исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против удовлетворения требований возражений не заявил.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истицы удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.245 ГГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, был передан в муниципальную собственность, об этом с достоверностью свидетельствует перечень передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры (обобществленный жилищный фонд), утвержденный Постановлением Брединского Совета депутатов № от 18.01.2002 года.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными суду, ФИО2 с 16.08.1983 года проживала и была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном в <адрес>.

Согласно сведений ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» Челябинской области Договор на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан на имя В.Л.А. на квартиру в <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года за №.

Согласно сообщения ответчика на основании перечня передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры (обобществленный жилищный фонд) сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность, утвержденного районным советом депутатов 18.01.2002 года данное жилье не значится в перечне муниципального жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, в квартире была зарегистрирована и проживала до своей смерти В. Л.А., неся все расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются сведениями о их постоянной регистрации по месту жительства.

ФИО2 имела в собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2008 года, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года за №.

Квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м. согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии как ранее учтенное состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №.

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг сельского поселения, следует, что именно В. Л.А. при жизни и до смерти осуществляла все обязанности в отношении жилого помещения.

В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению, В. Л.А. подлежит признанию собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в связи с чем указанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу наследодателя В. Л.А.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за В.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности, возникшее при жизни в порядке приватизации на жилое помещение квартиру общей площадью 35,6кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя В.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде жилого помещения квартиры общей площадью 35,6кв.м., с кадастровым номером №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.